• Verkocht

Admiraal Helfrichlaan 503 3527 KV Utrecht Transwijk-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 465.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2022
Verkoopdatum
1 april 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Royale, prettige en goed onderhouden 5-kamer tussenwoning (bouwjaar 1987) met zonnige achtertuin op het westen, stenen berging en daaraan gebouwde carport. De woning ligt in de populaire wijk Nieuw Welgelegen, op slechts 5 minuten fietsafstand van het stadscentrum en het Centraal Station. Sportfaciliteiten, scholen en winkelcentrum Nova bevinden zich in de directe omgeving. Binnen enkele autominuten ben je op de uitvalswegen.
Aan de voorzijde biedt de woning vrij uitzicht over groenvoorzieningen en een park aan de overzijde van de weg. Aan de achterzijde grenst de tuin met carport aan een plein met parkeerplaatsen waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt.

Indeling;

Begane grond:
Entree, hal, meterkast en toilet met fonteintje. Woonkamer aan voorzijde van de woning met een heerlijk vrij uitzicht op het groen aan de overzijde van de straat. Eetkamer aan de achterzijde met een moderne open keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De hoekopgestelde keuken is geplaatst in 2017 en verlengd met een barzitje. Vanuit de keuken is de achtertuin toegankelijk met stenen schuur en carport waar je ruimte heeft voor de stalling van één auto.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan een kamer is ingericht als kastenkamer. Keurige badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping. Overloop met opstelplaats voor witgoed, mechanische ventilatie en C.V.-combiketel. In 2021 is er een 4e, riante slaapkamer gerealiseerd.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: 103 m2
- Bouwjaar: 1987
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Fijne achtertuin op het westen met berging en carport
- Winkels, sportfaciliteiten en scholen in de directe omgeving
- Volledig geïsoleerd (energielabel C)
- Verwarming en warm water via een C.V.-combiketel uit 2016 (Remeha)
- Keuken vernieuwd in 2017, zolderkamer gerealiseerd in 2021

Interesse in deze woning? Neem gerust uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.515
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Plat dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT S 1575
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (10,56 meter diep en 5,34 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beumer Utrecht

Bel 030-2311000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.