Prins Willem-Alexanderpark 5753905 CS VeenendaalMolenbrug

Ben je op zoek naar een 4-kamerappartement met nette badkamer dat je verder naar eigen smaak kunt inrichten? Dan is dit hoekappartement op de 9e verdieping, met een mooi uitzicht, van circa 99 m² precies wat je zoekt. De woning beschikt over drie slaapkamers, een royaal balkon op het zuidwesten en een praktische berging in de onderbouw. Een ideale basis voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken en hier weer een fijn thuis van wil maken. Het appartement bevindt zich op een prettige locatie in Veenendaal. Sportliefhebbers zitten hier helemaal goed: diverse voetbalverenigingen en zwembad De Vallei liggen op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen ben je binnen enkele minuten in het kleinschalige winkelcentrum De Ellekoot, waar ook station Veenendaal-West is gelegen. Daarnaast is de A12 snel bereikbaar, waardoor je een uitstekende verbinding hebt richting zowel Utrecht als Arnhem. Alle kenmerken op een rij: + Ruim 4-kamer hoekappartement + Drie slaapkamers + Recent gemoderniseerde badkamer + Balkon op het zuidwesten van circa 12 m² + Vrij uitzicht vanuit de woonkamer + Berging in de onderbouw van ca. 6 m² + Openbaar parkeren rondom het complex + VVE-kosten 240,91 per maand (exclusief stookkosten €75,60) + Warmwatervoorziening middels close-in boiler huur 10L (€ 8,35/mnd) en 80L boiler (€ 16,45/mnd) afkoop of overname is mogelijk Appartement Beneden vind je het bellentableau en de brievenbussen. Zodra je binnen bent, kun je via de trap of de lift naar de 9e verdieping gaan. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal met de meterkast en een vaste kastenwand. Vanuit hier loop je door naar de ruime woonkamer, waar je direct het vrije uitzicht en de prettige lichtinval ervaart. De woonkamer geeft toegang tot het balkon, gelegen op het zuidwesten, een heerlijke plek waar je een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Daarnaast is er in de woonkamer een vaste inbouwkast, handig voor extra bergruimte. Vanuit de woonkamer (voorzien van HR+ glas) heb je toegang tot de keuken. Deze is eenvoudig uitgevoerd, maar biedt voldoende kastruimte en vormt daarmee een praktische basis. Via een sierlijke boogopening loop je vanuit de woonkamer bovendien rechtstreeks de eetkamer in. Vanuit de eetkamer kom je in de gang die toegang geeft tot de drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer circa 12 m² groot is en twee slaapkamers circa 7 m². Deze kamers zijn geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. Het toilet is separaat van de badkamer. De badkamer verkeert in goede staat, is recent vernieuwd en uitgerust met een douche, een wastafel met meubel, een designradiator en een kolomkast voor extra opbergruimte. Buitenruimte Het balkon van circa 12 m², gelegen op het zuidwesten, biedt volop ruimte voor een zitje en is een fijne plek om buiten te zijn. Daarnaast beschikt het appartement over een berging van ongeveer 6 m² in de onderbouw. Ook is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Samenvatting Een ruim en praktisch ingedeeld appartement met drie slaapkamers en een zonnig balkon, dat vraagt om een nieuwe eigenaar met visie. Zie jij de mogelijkheden en maak jij hier jouw nieuwe thuis van? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard. Koopovereenkomst Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst met hierin een niet-bewonersclausule worden gehanteerd. Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen: - Ouderdomsclausule - Asbestclausule De overdracht zal plaatsvinden via een vaste notaris in Kampen. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.