• Verkocht

Munnikenweg 1 A 3905 MD Veenendaal 't Hoorntje

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 december 2021
Verkoopdatum
11 januari 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Liefhebbers van sfeer, opgelet! De Munnikenweg 1A staat te koop. Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning zal menig hartje sneller doen kloppen.

Een living met balkenplafond, een moderne keuken, een houtkachel, drie slaapkamers aanwezig en een tuin op het zuiden. Stuk voor stuk redenen om eens te komen kijken!

Duurzaamheid: CHECK! 10 PV-panelen, in eigendom.

De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 86 m² en een perceel van 140 m².

De woning ligt in de wijk ''t Hoorntje'. Deze wijk kenmerkt zich door de ligging nabij het centrum van Veenendaal. Verder is het NS-station Veenendaal-Centrum op korte fietsafstand gelegen, de Rijksweg A-12 (Arnhem-Utrecht) en diverse andere voorzieningen. Kortom alles binnen handbereik!

Indeling
Via de voortuin bereiken we de entree van de woning. Via de voordeur komen we in de ontvangsthal. Deze hal geeft toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, de toiletruimte en de woonkamer. De L-vormige woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en een balkenplafond. In de woonkamer is een gezellige sfeermaker aanwezig; de houtkachel. De keuken is modern en is voorzien van veel daglichttoetreding. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, een combimagnetron, een koffiezetapparaat, een wasemkap, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Via de keuken is er toegang tot de tuin doormiddel van een loopdeur.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereiken we de overloop op de eerste verdieping. Een drietal slaapkamers en de badkamer zijn vanaf hier bereikbaar. De badkamer is voorzien van een hoekligbad en een wastafel met meubel. De ouderslaapkamer is ruim en is voorzien van een grote vaste kast en een wastafel met meubel. De andere tweetal slaapkamers hebben fijn lichtinval en zijn voorzien van een keurige laminaatvloer.

Tweede verdieping
Bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap. Hier is tevens de cv-ketel aanwezig (lease).

Tuin
De tuin heeft een zuidelijke ligging en is voorzien van een zij-ingang. Aan de achterzijde van de tuin is een houten berging aanwezig.

Bijzonderheden
- Het bouwjaar van de woning is ca. 1928.
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Nefit, 2006). Het betreft een huurketel.
- 10 PV-panelen aanwezig, in eigendom.
- Het zuidelijke perceel heeft een oppervlakte van 140 m².
- Er zal een ouderdomsclausule worden toegevoegd aan de koopovereenkomst.
- In het midden van Nederland, met goede uitvalswegen, met de natuur (bossen/heide/uiterwaarde) op korte afstand en een volwaardig winkelcentrum binnen handbereik is dit zowel regionaal als nationaal bezien een uitstekende stek!
- We nodigen u van harte uit! Benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Wij zetten u graag om tafel met een Erkend Hypotheekadviseur uit ons netwerk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.366
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, lease)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
47 m² (8,7 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

VC Makelaars

Bel 0318-504345

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.