• Verkocht

Boerhaavestraat 453 3132 RD Vlaardingen Lage Weide

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 192.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 december 2020
Verkoopdatum
8 februari 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Boerhaavestraat 453, 3132 RD Vlaardingen

Een sfeervol, 3 voorheen 4 kamer appartement met een vrije ligging vanaf de 9e verdieping. Het appartement heeft een mooie lichtval is rustig gelegen en heeft een schitterend uitzicht over en richting Vlaardingen, Surfplas en Midden-Delfland. Op een heldere dag is zelfs de Euromast en de Erasmusbrug van Rotterdam goed te zien! In 2010 is de badkamer en toilet vernieuwd.Tevens is het appartement volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Het appartementencomplex is verzorgd, representatief en heeft een lift, een privé parkeerterrein en een afgesloten entree met extra veiligheid door de videobel. De ligging is zeer praktisch aan de rand van Vlaardingen-West centraal, op 2 min lopen van het stadsvervoer en op 10 min loopafstand van metro station Vlaardingen West. Het is centraal gelegen van basisscholen, winkelcentrum en sportfaciliteiten zoals de golfbaan en sportverenigingen. Ook het groene recreatie in het Midden-Delflandgebied, waaronder de Krabbeplas (Surfplas) en restaurant Jofel bevinden zich op loopafstand.

INDELING

Begane grond:
Hoofdentree met bellentableau, trappenhuis en toegang naar de bergingen en 2 liften.

9e verdieping:
Entree, zeer ruime hal van ca. 2 m x 4,6 m voorzien van videofoon en een diepe inbouw garderobe. Riante sfeervolle woonkamer met keuken van ca. 36m2 beide met veel lichtinval en een schitterend uitzicht. De keuken is voorzien van een en plavuizenvloer en voorzien van een oven, afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser, magnetron en een losse koelkast. Tevens toegang naar inpandig balkon. Naast de keuken bevindt zich een grote bijkeuken met veel provisieruimte, wasmachineaansluiting en 80L boiler. Moderne badkamer voorzien van een riante inloopdouche, wastafelmeubel met verlichting en designhanddoekradiator. Apart toilet vrijhangend uitgevoerd voorzien van een fonteintje. Twee slaapkamers van ca. 19m2 en 7,4m2.De grootste slaapkamer van 19m2 kan eenvoudig worden teruggebracht naar de originele indeling in 2 slaapkamers. De gehele woning is voorzien van dubbel glas kunststofkozijnen inclusief 5 grote draai-/kiepramen.

Berging:
In de onderbouw is een eigen berging en een gezamenlijke fietsenstalling.

Parkeren:
Naast het appartementencomplex is een afgesloten privé parkeerterrein voor bewoners, geschikt voor het stallen van 1 auto en middels een pasje toegankelijk. In de straat is het vrij parkeren.

Overige:
-Oplevering in overleg.
-Bouwjaar ca. 1965.
-VvE bijdrage van € 166,50 per maand service kosten, € 25,- per maand voor verduurzaming en € 51,50,- voorschot stookkosten per maand.
-Erfpachtcanon van € 59,78 per jaar. Het recht loopt tot en met 30 juni 2064.
-Woonoppervlak van 89m2 (nennorm 2580)
-Inhoud van 285m3 (nennorm 2580)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 192.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.163
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 191,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN H 1255
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-07-2064)
Lasten
€ 59,78 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 191,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

3D Makelaars B.V.

Bel 010-4277788

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.