Salvador Dalístraat 314382 KC VlissingenBonedijkestraat e.o.

Deze moderne geschakelde woning uit 2011 is sfeervol en ruim en heeft een speelse indeling en een heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten en is voorzien van een ruime berging. De staat van onderhoud is zeer goed; in 2024 is het buitenschilderwerk uitgevoerd. De woning is volledig geïsoleerd en v.v. energielabel A en is goed gelegen, zowel het centrum, winkelcentrum, maar ook de Boulevard en het Nollebos liggen op korte afstand. Een verrassend leuke woning met veel lichte ruimtes voor jong(e gezinnen) en oud. Begane grond: Hal met meterkast en toilet. Een woonkamer van 20m2 met trapopgang en bergruimte onder de trap. De open keuken is netjes uitgevoerd en beschikt o.a. over een inductiekookplaat en afzuigkap. Verdieping: Overloop met drie prima slaapkamers, aparte berging voor o.a. wasmachine en droger en een nette badkamer met douche wastafel en toilet. De tuin rondom het huis is een waar pluspunt. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt de perfecte plek om tot laat in de avond van de zon te genieten. Achterin de tuin staat een houten berging . Deze woning met volledig dubbel glas heeft alles in huis om jouw nieuwe thuis te worden. Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals: - ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar) - asbestclausule (bij woningen van voor 1993) - notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling) - meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar) - voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing) - niet-bewonersclausule (indien van toepassing) - overige clausules voor zover van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.