• Verkocht

Zuideinde 133 1131 AG Volendam Volendam-Oude kom

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 116 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 165.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2021
Verkoopdatum
13 mei 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Hou je van de sfeer van het centrum en de gezelligheid van de dijk in Volendam? Dan is dit een unieke kans om op de dijk te wonen!

De ligging is heerlijk! Een sfeervolle en fijne locatie op de gezellige dijk van Volendam. De karakteristieke haven is op steenworp afstand gelegen met haar winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden, recreatiepark Slobbeland en het Marinapark met haar strand en de jachthaven.

Aan de voorzijde gelegen aan de sfeervolle dijk en aan de achterzijde een open ligging met vrij uitzicht over de woonwijk ‘Korea’. De achterzijde is gericht op het zuidoosten waar je de hele dag kunt genieten van de zon. Heerlijke lichte kamers op een prachtige locatie!

De woning zelf is in slechte staat en dient grondig verbouwd te worden. Daarnaast is nieuwbouw een reële optie voor deze woning. De woning staat op erfpachtgrond waar een jaarlijkse canon ter hoogte van €496,- voor betaald moet worden. De erfpachtcanon kan vanaf 31-12-2026 voor het eerst worden herzien. In de achtertuin is een stuk grond van circa 32m² door verjaring eigendom geworden.

INDELING
Souterrain: Bergruimte voorzien van CV ketel (Nefit) en een badkamer voorzien van wastafel en douche/ligbad.

Begane grond: Entree, meterkast (3 groepen), woonkamer met open keuken, houtkachel en openslaande deuren naar het balkon en een bijkeuken met een toilet.

1e verdieping: Overloop met bergkast, voorslaapkamer en een achterslaapkamer.

Wil je graag meer weten over de woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en we vertellen je graag meer over de mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 165.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.357
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Specifiek
Sloopwoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDAM D 4582
Kadastrale kaart
Oppervlakte
61 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2026
EDAM D 13088
Oppervlakte
23 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 248 per jaar met optie tot afkopen
EDAM D 0000
Oppervlakte
32 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (7,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

nemassdeboer

Bel 0299 200999

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.