• Verkocht

Prins Bernhardlaan 41 2274 HV Voorburg Voorburg Midden zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 december 2020
Verkoopdatum
31 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Centraal en gunstig gelegen aan de Ventweg van de Prins Bernhardlaan, gemoderniseerde 3-kamer parterrewoning (nu met 1 slaapkamer) met een heerlijk zonnige achtertuin op het westen met berging en achterom. Deze keurige woning kenmerkt zicht door de doorgebroken woon-eetkamer van ca. 25 m2, de nette keuken met diverse apparatuur en een schitterende en moderne badkamer met Whirlpool ligbad. Verder heeft deze leuke woning nog een ruime bergkast op de zolder van het gebouw en is rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
De woning ligt aantrekkelijk op loopafstand van het winkelcentrum de Julianabaan, het gezellige oude centrum van Voorburg, Park ’t Loo, openbaar vervoer en nabij de uitvalswegen.

Indeling:
Centrale entree middels gesloten portiek. Entree woning. L-vormige gang met meterkast. Modern toilet met wandcloset en fonteintje. Ruime en lichte woonkamer van ca. 25 m2 (ca. 5.89/3.69 x 4.71 m) waarbij de voorzijkamer bij de woonkamer getrokken is (indien gewenst eenvoudig terug te brengen tot 2e slaapkamer). De woonkamer is voorzien van een sierhaard en een bergkast met opstelplaats CV combi ketel. Aan achterzijde gelegen ruime slaapkamer (ca. 4.30 x 3.69 m) met toegang tot de zonnige achtertuin op het westen met middag- en avondzon met stenen berging en achterom. Moderne badkamer met een Whirlpool ligbad met glazen douchewand en een trendy wastafelmeubel. Keuken aan de achterzijde met een nette keukeninrichting met diverse apparatuur.
Op de zolder van het gebouw bevindt zich de 2e berging van ca. 8 m2 met een gezamenlijk overloop.

Bijzonderheden:
- Keurig gemoderniseerde parterrewoning met een heerlijke zonnige achtertuin;
- Woonoppervlak ca. 62 m2;
- Ruime en lichte woonkamer van ca. 25 m2;
- Luxe badkamer met Whirlpool ligbad;
- Externe bergruimte ca. 16 m2 (schuur én zolderkamer samen);
- De woning is volledig voorzien van dubbel glas;
- Energielabel C;
- 1/6e aandeel in actieve VvE, bijdrage € 100,00 p/m;
- Bijdrage is o.a. incl. verzekeringen, res. groot onderhoud en glasbewassing;
- MJOP 2013-2022 aanwezig;
- Huishoudelijk reglement van toepassing;
- Asbestclausule van toepassing i.v.m. bouwjaar;
- Oplevering kan snel!

Kortom: een geweldig, sfeervol, smaakvol en zo te betrekken topappartement!

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond.
- Kadastrale kaart.
- Vragenlijst.
- Lijst van zaken.
- Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.032
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
201 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
"Remeha" Tzerra CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 7750
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (6 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Emil NVM Makelaars

Bel 070-3555722

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.