Goeverneurkade 412274 KK VoorburgVoorburg Midden zuid

Centraal in Voorburg gelegen, modern en zo te betrekken 3/4 kamer appartement met balkon en eigen berging in de onderbouw. Het appartement is gelegen aan een plantsoen en biedt vrij uitzicht over het groen. In de royale woon-/eetkamer is veel daglichttoetreding, waardoor dit niet alleen een oase van ruimte, maar ook van licht is. Het appartement is in een groene wijk gelegen op een steenworp afstand van een verscheidenheid aan voorzieningen. Zo is winkelcentrum ‘De Julianabaan’ binnen enkele minuten lopen te bereiken, ligt de gezellige Herenstraat in het oude centrum van Voorburg met een verscheidenheid aan restaurants, boetieks en de zaterdagse markt op slechts 15 minuten lopen en ook verschillende sportfaciliteiten zoals de sportvelden en het zwembad zijn op nog geen 5 minuten loopafstand gelegen. Treinstations Voorburg en Laan van NOI alsmede verschillende haltes van openbaar vervoersvoorzieningen en de uitvalswegen (N44, A4, A12 en A13) zijn snel te bereiken. Verder zijn er diverse parken in de nabije omgeving en is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid. Ook zijn er diverse basis- en middelbare scholen in de buurt, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Indeling: Entree op de begane grond middels een afgesloten portiek met brievenbussen en intercomsysteem. Trap of lift naar de 1e woonlaag. 1e woonlaag: Entree appartement. Hal met vernieuwde meterkast. Moderne toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje. Ruime en lichte woon-/eetkamer met moderne open keuken met diverse inbouw apparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser) en vrij zicht over het groen. Vanuit de keuken toegang tot het balkon. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde met bijgetrokken wasruimte en eveneens toegang tot het balkon met bergkast. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en handdoek radiator. Slaapkamer met inbouwkast aan de voorzijde. Eigen berging in de onderbouw. Kortom; dit centraal gelegen, moderne en instapklare appartement is zéker een bezichtiging waard! Bijzonderheden: - Merendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - Riante en lichte woon-/eetkamer; - Warm water door middel van een elektrische boiler; - Verwarming via blokverwarming met individuele meters; - Airco in woonkamer en slaapkamer die kan verkoelen en verwarmen; - Energielabel D; - Vereniging van eigenaren bijdrage circa € 322,58 per maand en voorschot stookkosten circa € 64,14 per maand; - Asbest-, ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.