Versteegstraat 552273 WG VoorburgBovenveen midden

*** Welkom thuis op de Versteegstraat 55 in Voorburg*** Een licht 3-kamerappartement op de vierde verdieping, met berging en parkeerplaats in de kelder. Gelegen in de wijk Bovenveen met een rustige, groene woonomgeving en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De centrale ligging biedt uitstekende uitvalmogelijkheden richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht via nabijgelegen OV-verbindingen en de uitvalswegen A4, A12 en A13. Winkels, horeca, scholen, parken en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving, waardoor dit een ideale woonlocatie is voor wie comfort, bereikbaarheid en een prettige leefomgeving zoekt. *** Bekijk ook de woningvideo, foto's en de plattegronden voor een goede impressie van de woning. *** INDELING; Dit prachtige appartement maakt deel uit van een modern complex met meerdere stijlvolle woontorens, gelegen direct boven het gezondheidscentrum Savalle. Bij aankomst word je ontvangen in de verzorgde, afgesloten entree met bellentableau, intercom en videofooninstallatie. Vanuit de hal bereik je een tweede hal met lift en toegang tot het trappenhuis, comfortabel en veilig wonen staat hier centraal. Entree woning; Via de voordeur stap je binnen in een ruime, L-vormige hal van maar liefst 7,7 m², die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De royale woonkamer van 49,7 m² vormt het kloppende hart van het appartement. Dankzij de brede opzet, de grote raampartijen en de open keuken geniet je hier van een lichte, open en sfeervolle leefruimte, waar je moeiteloos verschillende indelingen kunt creëren. De open keuken (7,2 m²) is praktisch én stijlvol ingericht, met een prettig werkblad, volop opbergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, ingebouwde koel-vriescombinatie, vaatwasser en oven. Eventuele extra inbouwapparatuur kan eenvoudig worden toegevoegd. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De ruime master bedroom (15,5 m²) biedt plaats voor een groot bed en kastenwand. De tweede slaapkamer (9,2 m²) is ideaal als logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer (6,5 m²) is royaal opgezet en voorzien van een ligbad, hoekdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein (1,3 m²). Een inpandige berging van 3,3 m² biedt ruimte voor de wasmachine/ droger, cv-ketel, mechanische ventilatie en extra opslag. Daarnaast beschik je over een eigen berging in de onderbouw én een privéparkeerplaats. Kortom: een ruim, licht en zeer compleet appartement met alle comfort binnen handbereik. Ideaal voor wie modern en zorgeloos wil wonen! KENMERKEN: - bouwjaar: 2006 - gelegen op eigen grond; - gebruiksoppervlak wonen 107 m2, volgens de BBMI; - inhoud 331 m3 - externe bergruimte 19 m2 - parkeerplaats in de parkeerkelder - MJOP 2025- 2039 aanwezig - huishoudelijk reglement aanwezig - energielabel B geldig tot 12-08-2027 - VvE bijdrage: € 314,24 p.m. - aandeel in de gemeenschap 106/6832 - reserve per 31-12-2024 bedraagt € 346.759,99 - cv ketel: Vaillant eco TEC pure cw4 - balansventilatie - oplevering in overleg - aanbiedingsvoorwaarden Dijkhuizen Makelaars van toepassing. Deze kunt u opvragen bij ons op kantoor. Hoewel deze presentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. *** Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.