Piacenzastraat 50 5262 JG Vught De Baarzen

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Welkom aan de Piacenzastraat 50 in Vught! Deze riante uitgebouwde en luxe 2-onder-1-kap woning is instapklaar en rustig gelegen in de gewilde woonwijk 'De Baarzen' en biedt alle ruimte voor het hele gezin! 

Hier ervaar je het gevoel van ruimte en wooncomfort waardoor je optimaal geniet van de woning. We noemen een royale woonkamer met veel licht en uitzicht op de tuin, ruime luxe woonkeuken, luxe badkamer en 4 slaapkamers! Tel daar de fraaie, beschutte tuin en de parkeergelegenheid op het eigen erf bij op en je hebt het perfecte gezinshuis gevonden waar je misschien al wel lange tijd naar op zoek bent. 

Wacht niet te lang en plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaars staan voor je klaar.

Indeling

Woonkamer
Je komt de woning binnen in de entree met direct op links een berging en een meterkast. Verder bevindt zich hier de trap naar boven, het toilet met fonteintje en heb je toegang tot de woonkamer, keuken/eetkamer en tuin. 

We starten de hometour in de woonkamer. De woonkamer is geweldig groot en licht dankzij de grote en brede raampartijen. De voormalige garage is bij de woonkamer toegevoegd waardoor er een lees-, speel- of tv ruimte is ontstaan. Ook is er veel ruimte voor een gezellige zithoek bij de tv met openhaard en dankzij het grote oppervlak kun je hier verschillende kanten op met de indeling.

Het geheel is luxe en strak afgewerkt. Zo is de gehele woonkamer voorzien van een mooie massief houten vloer en zijn de wanden licht afgewerkt. 

Keuken
Vanuit de woonkamer lopen we de ruime luxe open keuken in. De keuken is geplaatst in wandopstelling en is voorzien van een apart eiland. Je beschikt hier over heerlijk veel werk- en opbergruimte waardoor het een fijne plek is om te koken. De luxe keuken is voorzien van kookplaat, combi-stoomoven, combi-stoomoven-magnetron, koffiemachine, 2 koelkasten, vaatwasser en een Quooker. Wat wil je nog meer?

Er is een gezellige eethoek gecreëerd waar je samen met het hele gezin kunt genieten van een heerlijke maaltijd. 

Aan de keuken vind je ook de bijkeuken waar extra opbergruimte is én de aansluiting voor wasmachine en droger is gevestigd. Tevens is deze voorzien van een elektrisch bedienbare Velux gebogen glaskoepel.

Slaapkamer/badkamer
Via de vaste trap in de entree komen we boven op de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot twee ruime slaapkamers, separate toilet en de badkamer. De goed bemeten slaapkamers zijn keurig netjes afgewerkt en de vloer is voorzien laminaat. De masterbedroom is voorzien van een aparte garderobe, ideaal!

De zeer luxe badkamer is netjes afgewerkt en volledig betegeld. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafelmeubel, handdoekradiator, inloopdouche en bad. Heerlijk even ontspannen? Vul het bad en geniet van je eigen spa-momentje! Liever een snelle douche? Stap in de ruime inloopdouche en spoel de dag van je af!

Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping waar nog 2 slaapkamers zijn gevestigd, waarvan een met een ruime dakkapel. Ook deze ruimte is keurig afgewerkt. Heb je niet alle slaapkamers nodig? Dan kun je hier ook een fijne thuiswerkplek creëren.

Tuin
Via de openslaande deuren vanuit de keuken lopen we de prachtige en brede achtertuin in. Het betreft een bijzonder ruime tuin op het westen met volop privacy en is aangelegd met een mix van tegels en groen. Er is voldoende ruimte om hier een gezellige lounge plek te creëren. 

Aan de voorzijde heeft de woning een tuin met eigen oprit ten behoeve van meerdere auto's. 

Bijzonderheden
De woning is door de huidige eigenaar zeer goed onderhouden en recent op tal van fronten verbeterd; zowel het plaatsen van een dakkapel als het dak van de resp. garage als keuken zijn extra geïsoleerd en vervangen. Ook de gehele kruipruimte is voorzien van TonZon isolatie. De elektrische installatie is vernieuwd en uitgebreid, de gehele keukeninrichting is vernieuwd en daarbij uitgevoerd met een spoeleiland, wanden en plafonds zijn 'strak' gestukadoord. Aan de achterzijde van de woning is een elektrisch bedienbaar zonnescherm, alsook een elektrisch bedienbaar screen bij de keukenramen.

Omgeving
De wijk "De Baarzen" biedt een ruime opzet, veel groen, singels, scholen en winkels in directe omgeving. Een gewilde en rustige woonstek aan de rand van het mooie Vught met als voordeel dat het buitengebied en uitvalswegen zich dichtbij bevinden. De halfvrijstaande woning is bijzonder aantrekkelijk gesitueerd in woonwijk 'de Baarzen' op korte afstand van scholen (basis- en voortgezet onderwijs), winkelcentrum, uitvalswegen en bebost buitengebied met tal van sport- en fitness voorzieningen. 

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten C. Deze verloopt op 22-02-2032.