Meercken 65581 XA WaalreVerspreide huizen

Stijlvolle tussenwoning met energielabel A in Hoogh Waalre, vlakbij het meer 't Gat van Waalre en Waalre Dorp. Ontdek deze eigentijdse tussenwoning in de geliefde wijk Hoogh Waalre, een van de meest begeerde woonlocaties in de regio. De woning ligt op een steenworp afstand van de rustgevende waterpartij 't Gat van Waalre, omringd door een bosrijke omgeving die uitnodigt tot ontspannen wandelingen en buitenleven. Deze toplocatie biedt niet alleen natuur en rust, maar ook alle gemakken binnen handbereik. Het centrum van Waalre Dorp is nabij, evenals belangrijke werkgevers zoals de High Tech Campus en ASML. De ligging garandeert snelle verbindingen naar Eindhoven, uitstekende toegankelijkheid met het openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot de snelwegen. Deze moderne en duurzame woning (energielabel A) combineert comfort, stijl en energiezuinig wonen. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van hoogwaardig isolatieglas, en uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen. Op de begane grond en eerste verdieping zorgt de combinatie van vloerverwarming en verkoeling voor optimaal comfort. Binnen treft men een lichte, ruime woonkamer, een luxe keuken, vier volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De uitnodigende achtertuin op het noordoosten biedt veel vrijheid Kortom, deze woning is echt een bezoekje waard. Een bezichtiging wordt van harte aanbevolen. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal zijn de meterkast, technische ruimte en toiletruimte direct bereikbaar. De toiletruimte is deels betegeld en is voorzien van een modern wandcloset en een fonteintje. Tevens bevindt zich hier de trap naar de eerste verdieping. Op de volledige begane grond is er vloerverwarming en vloerverkoeling aangebracht, gecombineerd met een stijlvolle eikenhouten parketvloer. De woonkamer is voorzien van royale ramen die natuurlijk licht binnenlaten, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De keuken (2019) is in open verbinding met de woonkamer en is uitgerust met een koel-vriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat, AEG-inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en een vaatwasser. Door het daglicht dat van beide kanten binnenkomt, ontstaat er een prettige en lichte sfeer. Daarnaast biedt de keuken voldoende opbergruimte en een luxe afwerking, voor een moderne uitstraling. 1e verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot drie volwaardige slaapkamers, de badkamer (2019) en de vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Deze eigentijdse badkamer straalt moderniteit uit en is uitgerust met een dubbele wastafel inclusief wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. De drie slaapkamers variëren in oppervlakte van circa 9 m² tot 12 m² en zijn verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer, strakke wanden en plafonds. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime zolder als vierde slaapkamer kan worden ingericht. Deze ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een Fakro-dakraam. Daarnaast is er extra bergruimte en een technische ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur. Tuin: De tuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een terras om van het buitenleven te genieten. Daarnaast is het voorzien van sierbestrating, een berging en een achterom, wat volop vrijheid biedt.