• Verkocht

Mr. van Hallstraat 11 5142 AW Waalwijk Laageinde

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 116 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2021
Verkoopdatum
8 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gemoderniseerde, volledig uitgebouwde hoekwoning met vier slaapkamers en royale berging, gelegen in een rustige straat nabij nabij speelvelden, scholen en winkels.

Volop kansen op de plek waar je echt thuis bent

Je nieuwe huis. Je denkt er vast vaak over. Je hebt ongetwijfeld ook behoorlijk wat wensen en eisen. Terecht ook, want dat nieuwe huis moet vooral ook je nieuwe thuis zijn. Je eerste eigen thuis misschien zelfs wel. Het is de plek waar je de ruimte hebt om alles te doen wat je wilt. Het is ook de plek waar je ongestoord je gang kunt gaan. Die eisen maken het bijzonder goed nieuws dat Meester van Hallstraat 11 te Waalwijk nu te koop staat. Wil je heerlijk rustig wonen op een centraal gelegen locatie? Ga snel kijken en sla je slag.

Je eigen thuis
Je kunt ook wat kleine dingetjes opknappen en even schilderen. Daarna zet je je meubels en andere spullen neer, nodig je je vrienden en familie uit voor de house warming en is het daarna alsof je nooit ergens anders hebt gewoond. Hoe je het ook doet, je hebt altijd het thuis waar je graag bent. Waar je herinneringen maakt en deelt. Waar je een mensenleven lang mee vooruit kunt en weet dat je het allemaal dik voor elkaar hebt.

Ruimte en ruimte voor nog meer
Thuis is de plek waar je lekker je gang kunt gaan, zonder je zorgen te hoeven maken over of je wel genoeg plek hebt. Je hoeft alleen maar even in de woonkamer rond te kijken om te zien dat het wat dat betreft helemaal goed zit. Je hebt er alle ruimte om lekker samen te zijn met je gezin of ander gezelschap op bezoek. Maar op gezette tijden heb je natuurlijk ook tijd voor jezelf nodig. Dan is het fijn om te weten dat de drie slaapkamers op de eerste verdieping ruim zijn. Zo heb je dus ook voor iedereen een fijne eigen plek. En dan is er nog de zolder met de vaste trap. Beeld je eens in wat je daarvan zou kunnen maken met een grote dakkapel.

De plek die je jezelf gunt
Meester van Hallstraat 11 in Waalwijk staat te koop voor 265.000 euro. Voor dat bedrag koop je niet zomaar een hoekwoning. Je krijgt er de geweldige plek bij die je jezelf gunt. Je hebt er bovendien de kans om nog meer te maken van een huis dat al heel veel voor je kan zijn. Ga gewoon eens kijken. Tijdens de bezichtiging zie je dat juist dit huis alles heeft om die beste plek te zijn die je jezelf gunt.

ALGEMEEN:
• De woonkamer is volledig uitgebouwd en beschikt over een nieuwe schuifpui (2017);
• Nette Keuken geplaatst in 2020;
• Badkamer en toilet vernieuwd in 2017;
• De woning is op de begane grond en 1e verdieping gestuukt en voorzien van vaste trap naar zolder;
• De woning is grotendeels voorzien van enkel glas, de kozijnen zijn niet overal in goede staat;
• Voorzien van vloerverwarming op de begane grond;
• Het energielabel uit 2017 (geldig tot 2027) is E. Echter is de woning in 2017 voorzien van vloerisolatie;
• De deur en het kozijn van de berging zijn in slechte staat;
• Meterkast en elektra vernieuwd in 2017;
• CV-ketel van Remeha uit 2013;
• De woning is beschikbaar en op korte termijn aanvaardbaar;

Wil je deze woning bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.704
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAALWIJK F 1544
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
28 m² (4,69 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Allround Makelaardij

Bel 085-0645880

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.