Oer de Barten 189003 MZ WartenWarten

Brug tussen natuur en stad – Ervaar Warten, ervaar deze unieke woning! Welkom in Warten, een watersportdorp met een prachtige oude dorpskern en een unieke ligging aan de rand van Nationaal Park De Alde Feanen. Hier woon je in alle rust, met de weidse Friese natuur binnen handbereik, en toch op korte afstand van Leeuwarden. Warten wordt niet voor niets de toegangspoort tot De Alde Feanen genoemd – een waar paradijs voor natuurliefhebbers en watersporters. Aan een rustige straat in dit sfeervolle dorp vind je Oer de Barten 18 – een twee-onder-een-kapwoning die werkelijk allesbehalve standaard is. De huidige bewoners hebben de woning grondig en met oog voor detail aangepakt. Met een moderne en warme stijl, luxe afwerking en slimme indeling is dit huis helemaal van nu. U kunt op eenvoudige wijze de woning zo indelen dat er een derde slaapkamer kan worden gecreëerd: Daarmee is deze woning geschikt voor een breed scala aan woningzoekers! Op de begane grond geniet je van een ruime en lichte woonkamer hoogwaardig afgewerkt met vloerverwarming. De kers op de taart vind je op de eerste verdieping: een hotel-chique slaapkamer over de gehele 1e verdieping met een open badkamer. Een unieke en luxe plek om helemaal tot rust te komen – alsof je elke dag in een boutique hotel verblijft! Kortom: een verrassend ruime en luxe woning op een unieke locatie! Zien is geloven – maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Begane grond: entree/hal met meterkast, modern toilet en trap naar 1e verdieping, heerlijk ruim opgezette L-vormige woon-/eetkamer met schuifpui, dichte keuken v.v. eigentijdse keuken en inbouwapparatuur en deur naar de aangebouwde berging/bijkeuken met toegang tot de achtertuin. Voorts fijne tuin gelegen op het oosten met overkapping, houten berging en achterom. 1e verdieping: volledig nieuw ingedeelde slaapkamer met kastenwand, open badkamer met o.a. dubbele wastafel, 2e toilet en riante inloopdouche. De verdieping is eventueel middels het plaatsen van enkele wanden gemakkelijk weer op te delen in meerdere vertrekken (lichtschakelaars zijn nog apart van elkaar te schakelen). 2e verdieping: kleine overloop met bergruimte en extra slaapkamer. Let op! Door de huidige indeling op de eerste verdieping is eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. De optieplattegronden aan het eind van de vastgoedpresentatie geven weer hoe dit eruit zou kunnen komen te zien.