• Verkocht

Deijlerweg 43 2241 AA Wassenaar Groot Deijleroord en Ter Weer

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 260 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 850.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2022
Verkoopdatum
1 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een goed onderhouden en instapklaar gezinshuis op een goede locatie? Dan is dit deze ruime en sfeervolle woning met grote voor- en achtertuin zeker geschikt voor jou! Deze uitgebouwde en grotendeels gerenoveerde woning is voorzien van maar liefst 5 grote slaapkamers, 2 badkamers en een zeer ruime woon- en eetkamer. De ligging is ideaal: op loopafstand van het oude centrum, Adelbert college, diverse basisscholen en de American School (ASH). Bovendien ben je met de auto binnen een paar minuten op de A44 richting Den Haag of Amsterdam en is er een busverbinding richting Leiden en Den Haag.

Indeling:

Entree via de ruime voortuin (gelegen op het zuid oosten), naar de hal voorzien van een voorportiek met een fraaie originele granito vloer. In de gang bevindt zich een ruime bergkast en een recent gerenoveerde WC met fonteintje. Via de openslaande deuren kom je terecht in de sfeervolle en zeer ruime woonkamer voorzien van een prachtige houten vloer. Bovendien werkt de open haard goed, zodat in de donkere dagen van de winter een hele fijne sfeer gecreëerd kan worden. De woonkamer is voorzien van een grote erker met veel ramen waardoor het licht mooi invalt. De woonkamer kijkt fraai uit op de voortuin die goed afgeschermd is door een haag.

Aan de achterzijde van de woning is 5 meter uitgebouwd, waardoor er een prachtig grote eetkamer is ontstaan, die in open verbinding met de keuken staat. De kamer is voorzien van dubbele deuren die uitkomen op de ruime achtertuin, gelegen op het Noord Westen. Dat betekent dat de zon in de middag en de avonduren heerlijk in de tuin kan schijnen. Ideaal voor werkende mensen die na een lange werkdag in de lente en zomer graag nog even genieten van het zonnetje.

De keuken is voorzien van alle moderne gemakken zoals een grote koel- en vries combinatie, oven, 4 pits gastoestel en een vaatwasmachine. Het grote aanrecht oppervlakte zorgt ervoor dat je genoeg ruimte hebt om eten te bereiden en je eventueel ander keukenapparatuur kwijt kunt.

De achtertuin is voorzien van een achterom en een ruime stenen bergschuur met pannendak. Ideaal om fietsen en andere spullen in op te kunnen slaan.

Op de eerste etage zijn drie slaapkamers gelegen, waarvan 2 zeer ruim bemeten. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een balkon en kijkt vrij uit over de tuinen. De slaapkamers aan de voorzijde hebben ook een balkon uitkijkende over de voortuin. De derde slaapkamer is momenteel in gebruik als studeerkamer maar kan ook als babykamer of inloopkast gebruikt worden. Op deze etage is er een zeer ruim, gerenoveerde familie badkamer die is voorzien van een ruim ligbad, inloop douche, een toilet met vloerverwarming en een fraai wasmeubel.

Op de tweede etage zijn nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Met een groot gezin is dit geen overbodige luxe. De slaapkamers liggen heel charmant onder de schuine kap, maar er is voldoende berg- en kastruimte te vinden. Bovendien is er een zeer ruime bergzolder over de gehele verdieping waar eventueel nog extra spullen opgeslagen kunnen worden. Tevens treft u hier een separate cv-ruimte waar zich de cv-combiketel uit 2018 bevindt.

De fraaie, gerenoveerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wasmeubel en een extra toilet.

Kortom, een ideaal gezinshuis, instapklaar en voorzien van alle moderne gemakken. Heet u interesse en wilt u een bezichtiging inplannen? Neem dan contact op met kantoor voor een afspraak.

Bijzonderheden:
- Energielabel: D
- 190 m2 NEN2580
- Voor- en achtertuin
- Sfeervolle jaren ’40 woning
- 2 moderne badkamers
- Voorzien van dubbel glas
- 5 slaapkamers en 2 badkamers
- CV ketel en boiler uit 2018
- Beschikbaar zomer ‘22

ENGLISH:
Looking for a well-maintained and ready-to-move-in family home on a good location? Then this spacious and attractive house with a large garden is definitely suitable for you! This extended and renovated house has got 5 large bedrooms, 2 bathrooms and a very spacious living and dining room. The location is ideal: within walking distance of the old town, Adelbert College (Dutch High School), various primary schools and the American School (ASH). Moreover, you can reach the A44 highway in the direction of The Hague or Amsterdam within a few minutes by car and there is a bus connection to Leiden and The Hague.

Layout:

Entrance through the spacious front garden (located on the South East), to the hall with a front porch with a beautiful original granite floor. In the hallway there is a spacious storage cupboard and a recently renovated toilet with hand basin. Through the double doors you enter the attractive and very spacious living room with a beautiful oak wooden floor. The cozy fireplace works well, so that a very nice atmosphere can be created in the dark days of the winter. The living room has a large bay window which the light falls through beautifully. The living room has a beautiful view of the front garden, which is quite private because of the hedge.

At the rear end of the house, the dining room has been extended with 5 meters, creating a beautiful large room, which is in open connection with the kitchen. The room has double doors that open onto the spacious backyard, located on the North West. This means that the sun can shine wonderfully in the garden in the afternoon and evening hours. Ideal for working people who like to enjoy the sun after a long day at work in the Spring and summer time.

The kitchen is equipped with all modern conveniences such as a large fridge and freezer, oven, 4 burner gas stove and a dishwasher. The large worktop surface ensures that you have enough space to prepare food and to store other kitchen appliances.

The backyard has a back entrance and a spacious stone shed with a tiled roof. Ideal for storing bicycles and other items.

On the first floor are three bedrooms, two of which are very spacious. The bedroom at the rear has a balcony and overlooks the gardens. The bedrooms at the front also have a balcony overlooking the front garden. The third bedroom is currently used as a study, but can also be used as a baby room or walk-in closet. On this floor there is a very spacious, renovated family bathroom with a spacious bath, walk-in shower, a toilet floor heating and a beautiful washbasin.

On the second floor are two more spacious bedrooms and a second bathroom. With a large family, this is almost a necessity. The bedrooms are very charming under the sloping roof and there is sufficient storage and cupboard space. In addition, there is a very spacious attic over the entire floor where additional items can be stored. You will also find a separate central heating room here where the central heating combi boiler from 2018 is located.

The beautiful, renovated bathroom has a walk-in shower, washbasin and an extra toilet.

Are you convinced of this ideal family home? Are you interested and do you want to schedule a viewing? Please contact the office for an appointment.

Particularities:
- Energy label: D
- 190 m2 NEN2580 measured
- Front and backyard
- Atmospheric 1940s home
- 2 modern bathrooms
- Equipped with double glass
- 5 bedrooms and 2 bathrooms
- Boiler and CV 2018
- Available summer '22

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.474
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

WASSENAAR B 4866
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

VERRA Makelaars

Bel 070 2041122
Een funda gebruiker
Deijlerweg 43
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Would highly recommend Niek Verra and his company for buying and selling your property. He hand his company are knowledgeable, patient and very client focussed. Particularly recommended if you are an expat and new to the NL property market.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.