• Verkocht

Zwaluwenlaan 17 1766 KB Wieringerwaard Wieringerwaard

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 625 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2021
Verkoopdatum
2 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vanaf prijs: € 475.000,- k.k.
Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht.

Meerdere foto's vindt u op onze eigen website kunt zich vanaf heden aanmelden voor een bezichtiging. Bezichtigingen worden uitsluitend ingepland op volgorde van binnenkomst.

Vrijstaande woning met zeer ruime garage op een mooie locatie nabij de watertoren van Wieringerwaard.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1992
Gebruiksoppervlakte: 149 m²
Inhoud: 550 m²
Gebruiksoppervlakte garage: 99 m²
Perceeloppervlakte: 625 m²

INDELING WONING
Begane grond: u komt het huis binnen via de hal/entree aan de zijkant van de woning. Hier treft u de trapopgang, een toilet en de meterkast. Vanuit de hal loopt u direct de knusse woonkamer in, waar de grote raampartij in de erker zorgt voor veel lichtinval. De open keuken is direct aan de woonkamer gesitueerd en is ingericht met voldoende apparatuur. Vanuit de keuken kan u heerlijk op de tuin kijken, maar is het ook mogelijk om deze via de toegangsdeur te betreden. Naast de keuken is de bijkeuken gerealiseerd met een wasmachine-aansluiting en de achterdeur waardoor u tevens de woning binnen kunt. Vanuit daar komt u direct in de ruime garage terecht, met voldoende ruimte om zowel op te bergen als een hobby uit te oefenen. Ook krachtstroom beschikbaar! Tevens is hier een grote zolderruimte aanwezig en aan de achterzijde een werkruimte gerealiseerd. Het laatstgenoemde maakt het, na een eventuele verbouw, ook mogelijk om op de begane grond te wonen.

Eerste verdieping: vanaf de trap in de hal komt u op de ruime overloop, waar vier slaapkamers zijn gerealiseerd. De ouderslaapkamer heeft een balkon, waardoor u hier heerlijk kan genieten van de opkomende zon. Op deze verdieping is ook de badkamer te vinden, die uitgerust is met een douche, wastafelmeubel, toilet en radiator. Ook hier is een degelijke raampartij gerealiseerd, die voor veel lichtinval zorgt en het altijd mogelijk maakt om even een raampje open te zetten.

Eerste verdieping boven de garage: deze verdieping is bereikbaar met een vaste trap en bestaat uit twee delen; de zolder en een slaapkamer. Deze woning heeft dus genoeg opbergruimte, maar biedt ook uitstekende mogelijkheden om te verbouwen en uw droomhuis te realiseren.

Tweede verdieping: zolder, met vlizotrap bereikbaar.

BOUWAARD
De woning is traditioneel gebouwd van stenen (spouw)muren, houten topgevels en heeft met hout onderschoten pannen dakbedekking. De woning is voorzien van houten kozijnen en deuren en geheel van dubbele beglazing. De begane grond heeft een betonnen vloer en de verdiepingsvloeren zijn van hout.

TUIN
De tuin is deels bestraat en deels gazon, waardoor op meerdere plekken rondom de woning voldoende plek is gerealiseerd om van de zon (of schaduw) te genieten. Daarnaast is de woning deels omringd door water. Kortom: u kunt hier bijna iedere dag van het jaar heerlijk vertoeven. Ook is er op het erf ruim voldoende parkeerruimte voor meerdere auto's.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.276
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
114 m²
Perceel
625 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIERINGERWAARD A 1751
Kadastrale kaart
Oppervlakte
570 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WIERINGERWAARD A 2145
Oppervlakte
55 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en open ligging
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Mulder Makelaardij

Bel 06-54320474

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.