• Verkocht

Kombuis 49 3961 JM Wijk bij Duurstede

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 189 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 januari 2020
Verkoopdatum
4 februari 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

De perfecte woning voor iedere starter! Deze aan een doodlopend weggetje gelegen moderne en sfeervol afgewerkte woning met parkeergelegenheid op eigen terrein is zo te betrekken. Voorzien van diepe tuin met achterom en houten tuinberging. Gelegen aan kindvriendelijke straat met alle voorzieningen zoals scholen, bushalte, kinderboerderij en winkelcentrum oploopafstand. Het gezellige centrum van de stad bereik je vanaf hier binnen 5 minuten op de fiets.

Algemene informatie:
- Bouwjaar 1988;
- Inhoud 335 m³;
- Woonoppervlakte 95 m²;
- Perceelsgrootte 189 m²;
- Voorzien van muur-, dak-, vloer- en glasisolatie;
- Centrale verwarming dmv cv ketel Atag Enigma Comfort (2001);
- Energielabel C.

Indeling:
Parterre: entree, ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang, lichte tuingerichte woonkamer (ca. 31 m²) met strak afgewerkte wanden en plafond, deur naar de tuin, provisieruimte onder de trap, compleet uitgeruste inbouwkeuken eveneens met deur buiten;
1e etage: overloop met toegang drie slaapkamers (resp. ca. 15, 9½ en 5½ m²), moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting;
2e etage: via vaste trap naar ruime open zolderruimte met kanteldakramen, en voorzien van opstelplaats voor c.v-ketel. Een extra kamer kan hier eenvoudig worden gerealiseerd.

Bijzonderheden:
• Berging aan de voorzijde bij de woning getrokken, is nu open keuken;
• Badkamer is vernieuwd in 2000;
• Parkeerplaats op eigen terrein;
• Fraaie, 17,7 meter diepe achtertuin met achterom;
• De woning beschikt over een houten tuinberging;
• Uitgerust met buitenzonwering;
• Aangesloten op glasvezelnetwerk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.737
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Atag Enigma Comfort (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE C 3921
Kadastrale kaart
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WIJK BIJ DUURSTEDE C 4584
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (17,7 meter diep en 5,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Patty van Rooijen

Bel 0343 432779
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Kombuis 49
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima contact. Deskundige begeleiding. Communiceert zowel telefonisch als via WhatsApp. Geen negen tot vijf mentaliteit.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Horden Schepen

Heel Wijk bij Duurstede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Horden Schepen

Heel Wijk bij Duurstede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.