• Verkocht

Vroonhoeve 8 4261 LE Wijk en Aalburg Wijk

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 284 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2020
Verkoopdatum
2 september 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

EIGENZINNIG EN SPEELS

Een moderne, eigenzinnig vormgegeven twee-onder-een-kapwoning in de woonwijk 'Kerkverreweide'. Naast de woning een aangebouwde stenen garage en rondom een speels ingedeelde tuin. Een perfecte ingedeelde woning voor een leuk gezin dat fijn en eigenzinnig wil wonen!

In de jonge woonwijk wonen volop gezinnen met kinderen en alle voorzieningen zijn dichtbij. Winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en kinderopvang. In het dorp zijn veel (sport)verenigingen en mogelijkheden voor recreatie in de buitenlucht; wandelen, fietsen en zwemmen bij een van de strandjes aan de Maas!

Indeling: entree met overkapping, hal met toiletruimte, meterkast en trap naar de eerste verdieping, toegang tot de garage en toegang tot de aan de voorzijde gelegen, open keuken met een tweedelige keukenunit in een lichte tint met inbouwapparatuur als keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en praktische bergruimte. Aan de achterzijde van de woning ligt de L-vormige tuingerichte living met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming (evenals de open keuken) en openslaande deuren naar de tuin. In de woonkamer een moderne schouw met een elektrische kachel. De leefruimte op de begane grond is speels gecreëerd met een eet-, zit en tv (lounge)gedeelte. Alle ruimte voor ieder gezinslid!

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ruimtelijk door de dakkapellen. Aan de voorzijde de ruime ouderslaapkamer en de badkamer uitgevoerd in witte tegels en wit sanitair voorzien van luxe ligbad, douchegelegenheid, tweede toilet en wastafelmeubel met wastafel.

Tweede verdieping: open zolderverdieping met dakraam. Prima in te richten als slaap- of werkkamer. Op deze verdieping een dakraam voor licht en frisse lucht. Vaste kasten bieden ruimte voor extra berging en hier bevinden zich ook de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine.

Voor de woning een van sierbestrating voorziene oprit voor het parkeren van de auto en een groen ingerichte voortuin. Achter de woning een riante op het zuid-westen gelegen tuin. De tuin is speels ingericht met een terras, groen en gazon. Aan de achtergevel een zonnescherm voor schaduw in de tuin tijdens de zomermaanden. Naast de garage geeft een houten tuinpoort toegang achterom. Totale inhoud van de woning ruim 400 m³ inclusief garage en het perceelgrootte meet 284 m². Kortom een solide woning op een perfecte locatie met volop ruimte voor een gezin met opgroeiende kinderen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.869
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
284 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALBURG F 2837
Kadastrale kaart
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,08 meter diep en 0,08 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ViaJoop Makelaardij

Bel 0416-858233

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wijk

Heel Wijk en Aalburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wijk

Heel Wijk en Aalburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.