• Verkocht

Rivelstraat 28 a 4261 RB Wijk en Aalburg Spijk

Uitgelichte kenmerken

  • 187 m² wonen
  • 868 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 november 2021
Verkoopdatum
2 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Stijlvolle onder architectuur gebouwde villa in het buitengebied van Wijk en Aalburg. Luxe wonen in een karakteristiek bebouwingslint omgeven door groen, water en een gevarieerde bebouwing. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen e.d. liggen binnen handbereik. Deze schitterende woning uit 2017 kenmerkt zich door veel lichtinval, meerdere schuifpuien naar een veranda van 52 m2, circa 7 meter hoogte in de living, zowel een houthaard binnen als buiten, hoogwaardige keukenopstelling, schuifkasten en overige betimmeringen uitgevoerd door Tinello, slaapkamer met badkamer op de begane grond, 2 grote slaapkamers met eigen badkamer op de 1e verdieping, werkkamer met vide, geweldige tuin aan een waterloop en grote bijpassende schuur. Uiteraard is alles optimaal geïsoleerd. Een op afstand bedienbare poort sluit het geheel omsloten terrein volledig af. Veilig voor kinderen of bijvoorbeeld een hond die dan lekker vrij rond kan lopen.

Begane grond:
Royale entree, modern toilet, heerlijke lichte en hoge woonkamer met open keuken en meerdere schuifpuien die toegang geven tot de veranda en tuin. De keuken is maatwerk en tijdloos. Voorzien van inductiekookplaat (90cm), Boretti heteluchtoven (90cm), ingebouwde afzuigunit, vaatwasser, vriezer en grote koelkast. De bijkeuken is ingericht met meerdere vaste kasten en een werkblad waaronder de wasmachine en droger. Grote ouderslaapkamer met vaste schuifkastenwand en aansluitend badkamer met stortdouche, dubbel wastafelmeubel, vaste spiegels met led en kastruimte.

Verdieping:
Overloop met werkhoek en vide, 2 grote slaapkamers (3 is mogelijk) en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. In de technische ruimte hangt de cv-ketel en warmte-terugwin-installatie. Handige vaste kast trouwens.

Zolder:
Bergzolder aanwezig.

Tuin:
De woning is optimaal op de kavel gesitueerd. Voor voldoende parkeermogelijkheden en achter en opzij een geweldige tuin met veel privacy. Grote terrassen, strak gazon en kleurige bloemenborders met aan de achterzijde een waterloop. Het is een fantastische plek om te leven. De schuur (8x4meter) geeft aan de voorzijde toegang middels openslaande deuren maar ook opzij zit een loopdeur met ramen. Ideale ruimte met veel mogelijkheden.

Omgeving:
Wijk en Aalburg staat bekend als een goede woonomgeving voor jong en oud, voor 'een wijkse' en voor mensen van buitenaf. Het dorpse karakter is volop aanwezig alsook de nodige dagelijkse voorzieningen, sportgelegenheden, natuur e.d.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.011
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
187 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
52 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
868 m²
Inhoud
840 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALBURG E 4174
Kadastrale kaart
Oppervlakte
28 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AALBURG E 4173
Oppervlakte
840 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena

Bel 0183-307040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.