• Verkocht

Rembrandtlaan 2 9671 CM Winschoten Winschoten-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 198 m² wonen
  • 880 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 474.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 december 2020
Verkoopdatum
28 januari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Deze royale vrijstaande woning is prachtig gelegen aan het water, in een rustige straat maar op een steenworp afstand van het centrum van Winschoten met al haar voorzieningen.
Met bijna 200m² woonruimte en zes slaapkamers biedt deze woning ongekend veel woongenot en mogelijkheden. In de heerlijke tuin op het zuidwesten aan het water is het heerlijk genieten van de zon.

Bekijk ook vooral de 3d-tour door deze woning!

Indeling:
U komt binnen in de hal/entree. Hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, de meterkast (recent vernieuwd) en toegang tot de keuken en woonkamer.
De royale woonkamer (ca. 51m²) beschikt over vloerbedekking, sfeervolle haard, en grote raampartijen. Een schuifpui biedt toegang tot het terras en de achtertuin.
De ruime leefkeuken (ca. 14m²) is uitgerust met plavuizen, kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, magnetron en een vaatwasser. Via de keuken heeft u inpandige toegang tot de garage.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping.
Vanuit hier heeft u toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en een berging. De slaapkamers aan de voorzijde zijn resp. ca. 12m² en 13m² groot. De slaapkamers aan de achterzijde zijn resp. ca. 16m² en 15m² groot en voorzien van kunststof kozijnen.
De badkamer (ca. 9,5m²) beschikt over een inloopdouche, ligbad, tweede toilet, bidet en dubbel wastafelmeubel. Ook is er een en-suite toegang tot één van de slaapkamers.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de overloop heeft u toegang tot de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, waarvan de kamer aan de achterzijde beschikt over kunststof kozijnen.
Ook bevindt zich op de overloop een ruime stookruimte (cv-ketel, recent vervangen, in eigendom).

Tuinen:
De voortuin beschikt over een ruime oprit en carport, gazon, borders en sierhek.
De ruime en zonnige achtertuin op het zuidwesten is fraai gelegen aan het water en beschikt over een gazon, borders en ruim terras. Aan de achtergevel zijn elektrische zonweringen geplaatst.

Bijzonderheden:
* Royale, vrijstaande woning;
* 6 slaapkamers;
* Bijna 200m² woonoppervlak;
* Volledig geïsoleerd;
* Ruime aangebouwde stenen garage / werkruimte;
* Prachtig gelegen aan het water bij het centrum van Winschoten;
* Grote tuin op het zuidwesten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 474.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.396
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
198 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
880 m²
Inhoud
851 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINSCHOTEN F 10026
Kadastrale kaart
Oppervlakte
880 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
460 m² (20 meter diep en 23 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Mevr. Larmoyeur
Rembrandtlaan 2
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar is een makkelijk toegankelijk persoon met zeer veel kennis van zaken. Daarnaast biedt hij ruime gelegenheid voor eigen inbreng en ideeën. Alles wat hij beloofd heeft in het eerste gesprek is hij na gekomen. Wij zijn meer dan dik tevreden over deze samenwerking.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.