• Verkocht

Prof. Gerbrandylaan 23 3445 CW Woerden Staatsliedenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2021
Verkoopdatum
19 februari 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Fantastisch, aan een groenstrook, gelegen woning met ruim uitzicht over het water!

Deze royale EENGEZINSWONING met vier slaapkamers, voor- en achtertuin en een vrijstaande stenen berging is rustig gelegen en heeft een vrij uitzicht over een waterpartij aan de voorzijde. De woning is centraal gelegen in de woonwijk Staatsliedenkwartier.
Het Staatsliedenkwartier kenmerkt zich door zijn ruime groene opzet met royale woningen.
De woning is gelegen in een rustige straat, nabij een basisschool, supermarkt, NS station, het centrum van Woerden en u bent snel op de snelweg om alle grote steden te bereiken.

Begane grond: entree via de voortuin. U komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapkast, trapopgang naar de verdieping en doorgang naar de keuken en woonkamer.
De ruime doorzonwoonkamer heeft een zit- en eetgedeelte. Door de raampartijen aan beide zijden van de woonkamer is het hier heerlijk licht. Vanuit het zitgedeelte kijkt u vrij uit op groen en een waterpartij.
De dichte keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een eenvoudig, maar net keukenblok. Hier vindt u ook een aansluitpunt voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: overloop met 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben vaste kasten.
De lichte, eenvoudige badkamer is voorzien van een douchehoek, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken voorzolder met toegang tot de 4e slaapkamer. Op de voorzolder vindt u de opstelplaats voor de c.v.-ketel en een dakraam aan de voorzijde.
De vierde slaapkamer heeft een dakkapel aan de achterzijde van de woning.

Tuin: de circa 8 meter diepe, op het noordwesten gelegen, achtertuin is ingericht met bestrating en groenborders. Achterin de tuin is een stenen berging.

Bijzonderheden:
- ideale ligging nabij diverse voorzieningen.
- de woning is goed onderhouden. Zij verkeert deels nog in originele staat. Modernisering kan wenselijk zijn.
- royale woning met mogelijkheden voor realisatie van 2de dakkapel en 5de slaapkamer op zolder.
- fraai gelegen met ruim uitzicht.
- gedeeltelijk dubbelglas.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.919
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOERDEN A 3575
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8,2 meter diep en 5,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Woerden Makelaardij

Bel 0348-416845

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.