• Verkocht

Lijsterstraat 44 1521 XC Wormerveer Wormerveer Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2022
Verkoopdatum
13 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Dit ruime 4- kamer appartement met balkon, gelegen op de tweede etage, met een berging op de begane grond, is voor klussers een uitgelezen kans om een eigen paleisje te maken. Het voordeel van een appartement is dat je je wat werk betreft alleen druk hoeft te maken over de binnenkant van de woning, het meeste werk van esthetisch aard is en je dus je meteen resultaat ziet. Een ander voordeel is dat je alles naar je eigen smaak kunt maken. Uiteraard kost dit alles geld en je kunt het zelf zo duur of goedkoop maken als je portemonnee het toelaat.

Het leuke van dit appartement is dat het geschikt is voor een grote doelgroep, starters, ouderen en zelfs gezinnen kunnen in dit appartement terecht en als je er eenmaal woont en geen tuin ambieert, dan kun je er je levenslang wonen. Het spreekt voor zich dat je met 4 kamers altijd wel een plekje vindt om een (thuis)werkplek te creëren.

De ligging van het appartement is ideaal, op een rustige locatie, op fietsafstand van het centrum van Wormerveer met leuke winkels, horeca en het NS-station. De snelweg is ook goed bereikbaar en vandaaruit zijn Amsterdam, Purmerend, Alkmaar en voor strandliefhebbers de kust goed bereikbaar. Fietsliefhebber kunnen hun hart ophalen want Noord-Holland is een uitgelezen gebied voor recreatieve tochten. Tot slot spreekt het voor zich dat er voldoende scholen en sportverenigingen in de nabije omgeving aanwezig zijn.

INDELING:
Entree, voorportaal met de meterkast, centrale hal met toegang tot o.a. de dichte keuken met een keukenblok in een L-vorm. Er is een apart toilet en de badkamer met een badmeubel en een ligbad. Uiteraard ontbreekt de woonkamer niet en deze geeft toegang tot een slaapkamer met een balkon (ligging zuid). De twee andere slaapkamers zijn gelegen aan de kant van de galerij.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1968;
- Woonoppervlakte: 80 m2, berging: 8m2, balkon: 4m2;
- De servicekosten bedragen €.231,25 per maand (inclusief een voorschot voor de verwarming);
- Cv-verwarmd via blokverwarming en warmwater via een geiser;
- Het gebouw is voorzien van een liftinstallatie, een afsluitbare entree met een bellentableau en
intercom en een gemeenschappelijke fietsenberging.

Heeft u interesse in deze woning: neem dan telefonisch contact met ons op of stuur bij voorkeur een mail en wij bellen u terug voor het maken van een afspraak.
Uiteraard kunt u dit ook door uw eigen NVM-aankoopmakelaar laten regelen wat u een hoop tijd en zorgen scheelt en u veel expertise brengt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.938
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
252 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

WORMERVEER A 6572
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Braakman Makelaars BV

Bel (+31) 75 684 53 90
Dhr. Schaft
Lijsterstraat 44
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact veliep prima goed servies en duidelijke uitleg. Staat ongeacht tijd of dag altijd klaar voor vragen. Zelfs weekeinden als ik vraag had Super!!!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.