De Weer 24-E1504 AH ZaandamVennenbuurt

Ben jij op zoek naar een nieuw te bouwen energiezuinig appartement, dat je naar eigen idee kan afwerken? Zoek dan niet verder! Deze locatie aan De Weer in Zaandam-Zuid ligt tegenover het Darwinpark, één van de vele groene longen van de stad. En waar je ook bent, zowel het centrum van Zaandam, als van Amsterdam zijn dichtbij en goed bereikbaar Er is een eigen parkeerterrein, uitsluitend voor de bewoners. Wil je gebruik maken van het OV? Op korte loopafstand liggen meerdere bushaltes, waaronder de snelbusverbinding richting Amsterdam, en met de fiets is het treinstation van Zaandam goed bereikbaar. Elke 5 minuten vertrekt hier een trein richting de hoofdstad en Schiphol. In de directe omgeving zijn vele sport- en recreatiemogelijkheden, winkels, supermarkten voor de dagelijkse bezigheden. Voor deze bijzonder plek aan De Weer is nu het plan Parkzijde Zaandam (4 bouwdelen) ontwikkeld. Een onderdeel van dit plan is o.a. de bouw van zes appartementen over 2 bestaande appartementen heen. Deze appartementen krijgen daarmee een geheel eigen fundering, een verdiepingsvloer met daarop 2 bouwlagen met 3 appartementen per bouwlaag met elk een nieuw eigen op de zon georiënteerd balkon, een volledig nieuwe voorgevel met een trappenhuis. Hiervan is alleen dit appartement nog te koop. De drie appartementen op de 1e verdieping zijn 47 m2, 38 m2 of 48 m2 groot! Verder heeft het samen met de Weer 24D en de Weer 24E een 7 m2 grote gedeelde berging op de begane grond. Appartement 24E op de 1e verdieping is ca. 48 m2 en wordt onafgewerkt opgeleverd met een (met de overige 7 VvE leden) gezamenlijke B/W warmtepomp en vloerverwarming. In combinatie met zonnepanelen heeft het energielabel A+++. Het heeft een woonkamer, een open keuken, een slaapkamer, een badkamer met douche, wastafel en toilet (zie voor de indeling de plattegrond). De inrichting van de keuken en badkamer zijn naar eigen smaak, kleur en luxe en daarmee ben je baas over je eigen budget; daarvoor is een stelpost in de vraagprijs opgenomen. Ook de afwerking van de wanden zijn voor jouzelf. De woning beschikt over een overdekt zon georiënteerd balkon. De vraagprijs betreft de koop van het nieuwbouwappartement met daarbij een eigen parkeerplaats op het mandelig binnenterrein. Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals: - ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar) - asbestclausule (bij woningen van voor 1993) - notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling) - meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar) - voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing) - niet-bewonersclausule (indien van toepassing) - overige clausules voor zover van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.