De Weer 24-D1504 AH ZaandamVennenbuurt

HEERLIJK WONEN IN PARKZIJDE Altijd al willen wonen op een steenworp afstand van Amsterdam? Waarbij je binnen een kwartier op Amsterdam-Centraal kunt staan? Je onderdompelen in de dynamische energie van Zaandam, een lekker rondje joggen in het park: op deze plek ervaar je de heerlijke vibe van stads wonen, zonder concessies te doen aan rust en comfort. Welkom in PARKZIJDE, waar het verleden leeft in de architectuur en een bruisende toekomst op je wacht! WONEN OP DE VROEGERE GYMLOCATIE De voormalige gymlocatie – waar vroeger de gymzaal met was- en kleedruimtes en fietsenstalling stonden – ondergaat de laatste make-over: het wordt omgetoverd tot een woonhub waar duurzaam wonen in een mix van startersappartementen tot eengezinswoningen de hoofdrol speelt. Dit duurzame vernieuwbouwproject aan het Darwinpark in Zaandam biedt een unieke kans om te wonen in een moderne, duurzame woning met samenhangende architectuur. In de buurt van de appartementen en woningen bevinden zich diverse scholen, supermarkten en winkels. Voor meer winkels en horecagelegenheden, is het centrum van Zaandam op fietsafstand. De locatie is goed bereikbaar per auto en OV. De A8 (met aansluitingen naar de A7 richting het noorden en de A10, ring van Amsterdam) ligt op enkele minuten rijden. Natuurgebied Het Twiske is dichtbij en daar is het genieten van diverse wandel-, fiets- en bosroutes en zwemstrandjes. Wil je gebruik maken van het OV? Op korte loopafstand liggen meerdere bushaltes, waaronder de snelbusverbinding richting Amsterdam, en ook met de fiets is het treinstation van Zaandam goed bereikbaar. Elke 5 minuten vertrekt hier een trein richting de hoofdstad en Schiphol. In de directe omgeving zijn vele sport- en recreatiemogelijkheden, winkels, supermarkten voor de dagelijkse bezigheden. Zie je jezelf al genieten van een schitterend uitzicht vanuit je eigen appartement? In Parkzijde komen in totaal 21 nieuwbouwwoningen vier verschillende typen. Voor elk wat wils! Naast 2- en 3-kamerappartementen worden in Blok D vier ruime woningen, met elk drie slaapkamers, gerealiseerd. Alle nieuwe appartementen vanaf de eerste verdieping hebben elk een eigen loggia of balkon. Duurzaamheid is de leidraad voor het ontwerp en de omgeving. De kwaliteit van de materialen en mate van isolatie voldoet aan de allernieuwste normen: HSB elementen in de buitengevel en de scheidingswanden tussen de appartementen. De vier woongebouwen hebben natuurlijk overeenkomsten, zoals het gebruik van bodem- en zonne-energie en de uitzonderlijk lage EPC-waarde van 0,2, A+++ De gevels van de vier verschillende bouwdelen volgen elkaar in perfecte harmonie; deze ontwikkeling is daarmee divers én als een geheel klaar voor de toekomst! Toekomstbestendigheid is verder terug te zien in de inrichting van het binnenterrein met bodeminfiltratie middels open verhardingen van de parkeervakken en hergebruik van de bestaande verhardingen. Alle appartementen in Blok B, Blok C en Blok A zijn gelijkvloers, en uiteraard voldoen ze aan de nieuwste normen als het gaat om duurzaamheid en comfortabel wonen. Een fietsenstalling? Check! De grotere, >50 m2, appartementen beschikking over een lift. Alle appartementen >40 m2 en de 4 woningen hebben een eigen parkeerplek. Een laadpaal voor je eigen auto behoort tot de mogelijkheden. REALISERING Vanaf half mei 2025 worden op de voormalige in 2017 verder naar appartementen verbouwde gymzaal in Parkzijde Blok B 3 appartementen en op het vergrote Parkzijde Blok C worden 6 appartementen gebouwd. Op de locatie van de voormalige fietsenstalling starten we medio 2025 met de bouw van Parkzijde Blok D (4 woningen) en aansluiteind Parkzijde Blok A (6 koopappartementen). VERKOOP De verkoop van de appartementen startte met Blok B; dit is afgerond. Daarna was het de beurt aan Blok C. De meeste appartementen en 2 woningen van blok D zijn inmiddels toegewezen maar het loont zeker de moeite in te schrijven voor dit prachtige project. Zijn er vragen stel ze gerust. Appartement 24C, een de laatste nog te verkopen appartementen, in dit VvE complex op de 1e verdieping is ca. 48 m2 en wordt onafgewerkt opgeleverd met een (met de overige 7 appartementen) gezamenlijke B/W warmtepomp en vloerverwarming. In combinatie met zonnepanelen heeft het energielabel A+++. Verder heeft het samen met de Weer 24D en de Weer 24E een 7 m2 grote gedeelde berging op de begane grond. Het heeft een woonkamer, een open keuken, een slaapkamer, een badkamer met douche, wastafel en toilet (zie voor de indeling de plattegrond). De inrichting van de keuken en badkamer zijn naar eigen smaak, kleur en luxe en daarmee ben je baas over je eigen budget. Ook de afwerking van de wanden zijn voor jouzelf. De woning beschikt over een overdekt zon georiënteerd balkon. De vraagprijs betreft de koop van het nieuwbouwappartement met daarbij een eigen parkeerplaats op het mandelig binnenterrein. OMGEVINGSVERGUNNING Deze is verleend.