• Verkocht

Sellersmaat 65 6903 XK Zevenaar Stegeslag

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 270 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 oktober 2020
Verkoopdatum
3 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zoekt u een royale hoekwoning op een fraaie plek met vrij uitzicht? Zoek dan niet verder en laat u verrassen door deze woning!
De woning is volledig geïsoleerd en goed onderhouden gelegen op een ruim perceel van 270 m2. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van 2 overkappingen.

Gunstig gesitueerd ten opzichte van scholen, openbaar vervoer, het sfeervolle stadscentrum van Zevenaar met oa vele winkels, horeca, bioscoop, theater, tevens gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen naar A12/A18.

De woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke “vanaf” prijs.
Ieder aannemelijk voorstel boven de € 245.000,- zal serieus in overweging genomen worden.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal met garderobe, meterkast, toilet met fontein, open keuken voorzien van vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, lichte woonkamer met bergkast en toegang naar achtertuin.

1e Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, badkamer voorzien van douche, toilet, designradiator en wastafelmeubel, via vaste trap naar...

2e Verdieping: Overloop met witgoed aansluiting, cv-ketel en berging, 5e slaapkamer met inloopkast, dubbele wastafel, dakkapel en berging achter knieschotten.

Achtertuin voorzien van 2 overkappingen, schuur voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1974.
Energielabel: C.
CV-ketel: Atag, bouwjaar 2019.
Buitenschilderwerk uit 2020.
Stucwerk slaapkamers in 2018.
Tuin-overkapping achtergevel geplaatst in 2019.
Alle vloeren woning vernieuwd in 2018.
Keukenblad en achterwand vernieuwd 2020.
Schuurdak gerenoveerd in 2020.
Dakkapel geplaatst in 2016.
Woonoppervlakte: 130 m2.
Inhoud: 445 m3.
Perceeloppervlakte: 270 m2.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.885
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG I36 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR K 1189
Kadastrale kaart
Oppervlakte
244 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OUD-ZEVENAAR K 4855
Oppervlakte
26 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
75 m² (7,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Joosten Makelaardij

Bel 0316-523341

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.