• Verkocht

Van Brakelstraat 6 2712 KR Zoetermeer

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 266 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 september 2020
Verkoopdatum
28 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

VERHUIZEN ZONDER KLUSSEN NAAR EEN ZO TE BETREKKEN WONING IN HET OUDE DORP!!

Deze 4-kamer 2-onder-1-kap woning met 3 ruime slaapkamers is in 2020 geheel door een ringetje gehaald zodat je helemaal niets meer hoeft te verbouwen en je de meubels zo neer kunt zetten.
Naast het gemak om het zo betrekken biedt de woning ook een tuin aan de voorzijde, een zij-tuin/oprit en een achtertuin gesitueerd op het zuidwesten waar je heerlijk van de zon kunt genieten.
Deze achtertuin heeft een diepte van 19m en biedt vele mogelijkheden om te benutten, te denken valt aan een tuinhuis, garage of een grote berging.
De woning is gelegen aan de buitenrand van wijk met in de buurt de winkels in de Dorpsstraat, recreatie in het van Tuylpark en de uitvalswegen bevinden zich op korte afstand.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar), een kelderkast en een zeer ruime toiletruimte welke geheel is betegeld en voorzien van een hang closet. Vanuit de hal stap je meteen in de ruime, woonkamer van circa 27m² welke over grote raampartijen en een zijraam beschikt welke zorgen voor veel lichtinval.
Aansluitend aan de woonkamer is de open keuken van 6m² welke een L-vormige keukenopstelling heeft met hierin de inbouwapparatuur van Siemens, te weten een gaskookplaat op glas, RVS schouw, koel/vriescombinatie, combi oven/magnetron en een vaatwasser. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken te bereiken met een deur naar de achtertuin, een wasmachine aansluiting, een tegelvloer en een deur naar de berging.
De begane grond is grotendeels uitgevoerd met een kwaliteitslaminaatvloer.

Eerste verdieping:
Ruime overloop welke toegang geeft tot de volledig betegelde badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met twee waskommen en een deur naar het balkon aan de achterzijde. Er is separaat een volledig betegelde toiletruimte met hang closet.
Op deze verdieping zijn twee grote slaapkamers bestaande uit een slaapkamer aan de voorzijde van circa 12m² met een balkon en een slaapkamer aan de achterzijde van circa 11m². Alle slaapkamers en de ruime overloop zijn voorzien van een kwaliteitslaminaatvloer.

Tweede verdieping:
Hier kom je middels de vaste trap meteen in een ruime slaapkamer welke is ontstaan door de grote dakkapel, met veel mogelijkheden voor bergruimte, het plaatsen van een extra dakvenster of een tweede dakkapel voorzijde. Deze slaapkamer heeft een hoogte van 1.87 meter en een oppervlakte van circa 10m². De gehele verdieping is voorzien van een kwaliteitslaminaatvloer.

Kortom een woning die je zo kunt betrekken en welke je gezien moet hebben!!

Bijzonderheden:
- Badkamer, keuken en toilet 2020;
- Nieuwe dakkapel achterzijde met kunststof kozijnen en HR++ glas;
- Alle wanden zijn afgewerkt met glad stukwerk;
- Laminaatvloeren gehele woning (2020);
- 3 grote slaapkamers;
- Alle radiatoren vernieuwd inclusief leidingwerk;
- Groot perceel met oprit naast de woning;
- Ligging nabij Dorpsstraat;
- Gunstige ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en parken;
- Koper is ervan op de hoogte dat tweede verdieping een hoogte heeft van 1,87m, waarmee niet wordt voldaan aan de
meetinstructie voor de woonoppervlakte;
- Keuze notaris voorbehouden aan verkoper (notaris Zwart en partners);
- Niet bewoningsclausule is van toepassing;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.696
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
266 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E 2,35 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ecotec (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD C 2525
Kadastrale kaart
Oppervlakte
266 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
173 m² (19 meter diep en 9,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van 't Hof Makelaardij b.v.

Bel 079-3422788

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dorp

Heel Zoetermeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dorp

Heel Zoetermeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.