• Verkocht

Andoornvaart 25 2724 TA Zoetermeer Seghwaert-Zuid-West

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2021
Verkoopdatum
4 maart 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Andoornvaart 25, 2724 TA Zoetermeer
*** Door de grote belangstelling is het niet meer mogelijk om afspraken voor bezichtigingen in te plannen. De agenda zit voor de geplande kijkdagen vol. De reservelijst is groot. Wilt u ook op de reservelijst komen, zodat wij u kunnen informeren als het mogelijk is om de woning alsnog te bezichtigen bij een extra kijkmoment of indien er een afspraak uitvalt, laat dan uw gegevens achter door op de woning te reageren. ***

Algemeen
Mooi gelegen 5-kamer eengezinswoning voorzien van knusse woonkamer en open keuken aan de tuinzijde. Riante zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met stenen berging, overkapping, vlonderterras en achterom grenzend aan een speelveld. De woning is gelegen op kindvriendelijke locatie in de wijk Seghwaert, op loopafstand van het winkelcentrum en Randstadrailstation Leidsewallen, scholen, korte afstand van winkelcentrum Seghwaert en nabij het recreatiegebied Noord Aa en Stadshart Zoetermeer.

Begane grond
Entreehal, meterkast en garderobe. De woning beschikt over een doornzonwoonkamer met een kleine trapkast en de open keuken aan de achterzijde. De L-vormige keuken is voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigschouw, losse vaatwasser en oven. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de achtertuin. Tussenhal met trapopgang naar de verdiepingen en toegang tot de toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje.

1e verdieping
Overloop, drie slaapkamers en badkamer. Twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één in gebruik als inkoopkast. In de slaapkamers liggen laminaatvloeren.
De badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel, toilet en radiator. Er is een raam aanwezig.

2e verdieping
Overloop met dakvenster, was/stookruimte met huurketel Vaillant 2014 en opstelplaat voor de wasmachine. Zolderkamer voorzien van dakvenster en dakkapel. Veel bergruimte achter de knieschoten aan één zijde. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Extern
De zonnige achtertuin met deels overkapping en vlonderterras is vrij gelegen. De achtertuin beschikt over een achterom en een stenen berging met elektra en daaraan vast nog een houten berging. Direct grenzend aan de achterzijde ligt een speelveld. Voortuintje aan rustige straat met vrij uitzicht en op loopafstand van winkels en openbaar vervoer.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1980
• Woonoppervlakte ca. 105 m2
• Perceeloppervlakte ca. 110 m2
• Inhoud ca. 315 m³
• Zonnige achtertuin op het zuiden;
• Stenen berging;
• Begane grond is voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming;
• De woning is nagenoeg op de gehele begane grond voorzien van dubbele beglazing
• Huidige ventilatiesysteem werkt niet naar behoren, waardoor er sporen van vocht zichtbaar zijn in de woning.

Aanvaarding in overleg

Interesse? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op funda.nl

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.619
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2014, huur)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD B 3064
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
6 m² (1,03 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.