• Verkocht

Hildebrandhove 56 2726 AX Zoetermeer Buytenwegh

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 380.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2022
Verkoopdatum
1 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruimte genoeg in deze uitstekend onderhouden 5 kamer geschakelde eengezinswoning (131m2), met uitgebouwde woonkamer, masterbedroom van 24m2, kunststof kozijnen met HR-glas en zonnige tuin op het westen met luxe tuinoverkapping. De Hildebrandhove is een rustige straat (met voornamelijk bestemmingsverkeer) op loopafstand van onder meer het Stadshart, wijkwinkelcentrum, busstation/RandstadRail-halte Centrum West, kinderopvang en basisschool, wijkpark en uitvalswegen.
Momenteel wordt door de Gemeente Zoetermeer de bestrating en begroeiing vernieuwd.

Indeling:
Geheel betegelde voortuin, entree/hal met toilet (vrolijk betegeld en met een hangend toilet en fonteintje), meterkast (met 9 groepen en dubbele aardlekschakelaar) en deur naar de woonkamer. De ruime woonkamer is uitgebouwd in 2008 en heeft een tegelvloer met vloerverwarming en een geschuurd plafond. Er is een open keuken met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur.
Via de dubbele deuren met plisee-schuifhordeur is de achtertuin bereikbaar. De tuin ligt op het westen en heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm met verlichting (2021 aangebracht) en een luxe tuinoverkapping met tafelhaard (ter overname), tuinbank (ter overname) en aangrenzende berging. De ligging (west) is gunstig ten opzichte van de ondergaande zon.

1e etage: Via de met kurk beklede trap en overloop is de masterbedroom op deze verdieping toegankelijk. De 1e etage is voorzien van laminaat. De slaapkamer is luxe ingericht en heeft een natuurstenen wand en een koof met verlichting. Voorheen bestond deze kamer uit 2 aparte kamers en desgewenst is de kamer weer te splitsen. De aparte badkamer is geheel betegeld en heeft een inloopdouche, wastafel, designradiator en hangend toilet. Verder is op deze etage een praktische bergkast aanwezig.

2e etage: Overloop, met bergkast met opstelplaats voor de CV-ketel. Er zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig en een kleinere kamer welke momenteel als wasruimte gebruikt wordt. De wasmachine en droger (allebei ter overname) zijn opgesteld en er is een pantry met spoelbak. De gehele 2e etage is voorzien van laminaat.

Aan de voorzijde is er nog een eigen fietsenberging aanwezig.

Kenmerken:
- Ruime eengezinswoning van 131m2.
- Oorspronkelijk 5 kamers (thans 4 kamerindeling).
- Uitbouw BG d.d. 2008.
- Geheel v.v. kunststof kozijnen met HR-glas.
- Gevels gezandstraald en opnieuw gevoegd (voor 2018 / acher 2020).
- Open keuken met spoeleiland.
- 3 uitzonderlijk ruime slaapkamers, aparte wasruimte en 2 bergkasten.
- CV-ketel: Remeha Calenta 2009 (eigendom).
- Dak aanbouw en tuinoverkapping v.v. EPDM-dakbedekking.
- Centrale ligging vlakbij het Stadshart van Zoetermeer.
- Goede openbare parkeergelegenheid. Betreft blauwe zone (kosten ontheffing ca. € 17,- per jaar).
- Oplevering in overleg.

Algemeen: In de koopakte wordt in verband met de leeftijd van het object een ouderdoms-/materialenclausule gehanteerd. Meer informatie hierover vindt u op onze website. De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 380.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.901
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER C 5200
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
46 m² (7 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Verlaan Makelaardij

Bel 079-3620555
Mevr. Davies
Hildebrandhove 56
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een hele fijne makelaar die echt alles regelt, wij hoefde nergens achterheen te zitten, goed telefonisch maar ook contact op afspraak. Wij werden goed op de hoogte gehouden en alles verliep soepel, een echte aanrader!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.