• Verkocht

Bunuelstrook 22 2726 SC Zoetermeer De Leyens

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 mei 2022
Verkoopdatum
22 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

WEGENS OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. WEL KAN U EEN MAIL STUREN, ZODAT WIJ U OP EEN RESERVELIJST KUNNEN ZETTEN.

In de gewilde woonwijk "De Leyens" en op loopafstand van winkelcentrum "het Stadshart" ligt deze sfeervolle kleinschalige eengezinswoning van ca. 91m2. De woning heeft 3 slaapkamers, een ruime open keuken (2016), een mooie badkamer (2011) en een diepe tuin op het zuidwesten waar u tot zonsondergang op zomerse dagen kan genieten. Recreatie voorzieningen in de directe nabijheid. Zo kunt u voor een heerlijke wandeling kiezen uit het het recreatiegebied Noord Aa, het Westerpark en het Buytenpark, maar ook voor golfen of skiën bent u hier aan het juiste adres. Dat alles ligt op loop/fietsafstand. Net als de Randstad Railstation De Leyens en een wijkwinkelcentrum. De rijkswegen A4 en A12 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Wonen en koken
Entree van de woning, hal met toilet en bijkeuken met wasmachine opstelplaats. Lichte woonkamer door de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde. Open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi magnetron/oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer deur (met hordeur) naar de zonnige onderhoudsvriendelijke en gezellige tuin op het zuidwesten met achterom. Houten vrijstaande berging met 2 grote regentonnen. Elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Slapen en douchen
Recent opnieuw bekleedde trap met indirecte verlichting naar de 1e woonlaag.
Op deze etage liggen aan de achterzijde 2 slaapkamers met ieder een velux dakraam. De hoofdslaapkamer is ca. 5.45 x 2.69m. De 2e slaapkamer aan de achterzijde is ca. 4.51 x 2.15m en heeft een op maat gemaakt inbouwkast. Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde, heeft een wastafel met warm en koud water en is ca. 3.43 x 2.69m.

Luis Bunuel was een van de grootste filmregisseurs uit de geschiedenis en bevriend met Salvador Dali. Als hij geweten had dat deze leuke woning in de straat staat die zijn naam draagt, dan zou hij zeker zelf de woning hebben gefilmd.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte ca. 91m2
Perceel 126 m2
Bouwjaar 1978
Volledig dubbel glas met kunststof kozijnen.
Houten Velux dakramen met dubbel glas
Schuttingen, blokhut en deur berging geschilderd in 2021
Parkeerplaats op eigen terrein
Eigen grond
Energielabel C
Ketel 2009
Ouderdomsclausule van toepassing
Oplevering oktober/november 2022

Interesse?
Maak dan een afspraak met de VO2 Makelaar om deze woning te komen bezichtigen. Ook mogelijk op zaterdagen.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is opgesteld conform de Branche Brede Meetinstructie en is conform de NEN2580 norm.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.462
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER C 2263
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (9,4 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

VO2 Makelaardij

Bel 070-219 7676
Mevr. Koolstra
Bunuelstrook 22
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar is prima verlopen. Haar werkwijze was bij mij bekend en dat heeft dus ook de doorslag gegeven om met haar in zee te gaan. Dit heb ik als zeer prettig ervaren. Je merkt dat bij de verkoop van een huis er een hoop bij komt kijken. Dan is het heel fijn dat, als je vragen hebt of uitleg over iets wilt, je terug kan vallen op je makelaar, die dan altijd heel snel een antwoord voor je klaar heeft en ook nog eens dezelfde dag je daar over informeert. Dat noem ik nog eens service. Het is dus ook niet voor niks dat ik een 10 geef voor deze algehele service. En daarom zou ik u deze makelaar sterk aanbevelen. Met andere woorden...alles is naar wens verlopen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.