• Verkocht

Hortensiastraat 116 8013 AH Zwolle Pierik

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 oktober 2020
Verkoopdatum
16 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een centrale, levendige locatie in Zwolle staat dit sfeervolle en goed onderhouden woonhuis met voor- en achtertuin, houten berging en achterom.

Het huis is gebouwd in de jaren ’30 en beschikt over fraaie authentieke elementen zoals de mooie erker aan de voorzijde, de authentieke voordeur met afgeronde bovenkant en de vestibule met klapdeur voorzien van glas in lood. De vestibule, hal en toiletruimte zijn voorzien van een fraaie terrazzo vloer, paneeldeuren maken de sfeer in het huis compleet. Het huis is goed onderhouden en heeft een moderne afwerking. Het huis is in het verleden een stukje uitgebouwd waardoor de keuken vergroot is. Daarnaast is er op de 2e verdieping een grote dakkapel geplaatst waardoor er nu twee slaapkamers aanwezig zijn op deze verdieping.

De Hortensiastraat ligt op de overgang van de wijken Assendorp en Pierik. Op loopafstand van het huis bevinden zich leuke buurtwinkels. Park de Weezenlanden en doepark Nooterhof liggen ook op loopafstand, perfecte locaties voor ontspanning en een wandeling in het groen. Overige voorzieningen zoals het NS station, scholen, sportvoorzieningen etc. liggen tevens op korte afstand van het huis.

Indeling

Begane grond
Entree, vestibule met klapdeur naar de hal. De hal beschikt over een trapopgang en toegang tot de toiletruimte, provisiekelder en woonkamer.

De woonkamer bestaat uit een kamer en suite, schuifdeuren met glas in lood scheiden de voor- en achterkamer van elkaar. De voorkamer is in gebruik als zithoek en beschikt over een sfeervolle erker, vanuit hier kijk je mooi weg over de fraai aangelegde voortuin.

De achterkamer is in gebruik als eetkamer, vanuit de eetkamer bieden openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin. Via de achterkamer is een doorgang naar de half open keuken. De keukenopstelling is uitgevoerd in een hoek-opstelling en voorzien van een vaatwasmachine, afzuigkap, kookplaat, oven, koelkast en magnetron. Via een loopdeur vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. In de aanbouw bij de keuken is veel glas geplaatst, hierdoor is de keuken heerlijk licht.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De slaapkamers hebben afmetingen van 10.5, 14.5 en 4.5 m² groot. De twee grootste slaapkamers beschikken over praktische inbouwkasten. De badkamer ligt aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een douchegelegenheid en twee wastafels.

2e verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Eerst kom je op de voorzolder met de cv-ketel, aansluitingen voor de wasmachine en bergruimte. De voorzolder biedt toegang tot twee slaapkamers (9 en 11 m² groot), door de aanwezigheid van dakkapellen zijn deze kamers heerlijk licht en goed bruikbaar. Via de voorzolder is een bergzoldertje bereikbaar.

Zowel de voor- als achtertuin zijn sfeervol aangelegd met groen en bestrating. Aan de voorzijde is een wat hogere haag aanwezig die zorgt voor privacy in de voortuin en woonkamer. De achtertuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een houten schuur en achterom.

Zoekt u een sfeervol, ruim huis op een centrale locatie in Zwolle? Bel dan voor een afspraak voor bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.252
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE C 467
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.