Hoogstraat 206-B3131 BR VlaardingenCentrum

Kaart
  • 95 m²
  • 1
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

KOPERS OPGELET! | 2/3 KAMER APPARTEMENT | KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK | CA 95 M² | CENTRUM VLAARDINGEN| ENERGIELABEL A | OPLEVERING Z.S.M. We hebben er weer een, met trots bieden we dit pareltje in Vlaardingen aan op de Hoogstraat 206B. Direct leverbaar als horeca-/winkelruimte en kan ook woning in gebruik genomen worden. De horeca-/winkelruimte heeft een oppervlakte van circa 95m2. Het pand is gebouwd in 2019 en recent intern afgewerkt en ingericht. Diverse voorbereidingen en voorzieningen ten behoeve van een horeca gelegenheid (categorie 1) zijn aanwezig. Deze ruimte beschikt over een energielabel A en dus lage maandelijkse kosten. De drie impressiefoto’s geven een inspirerend beeld van hoe dit pand kan worden getransformeerd tot een moderne, strakke woning. De solide basis is reeds aanwezig, wat volop mogelijkheden biedt voor een stijlvolle woning/winkel. De ligging van dit heerlijk woon-werkhuis is perfect voor iedereen die graag in het centrum zou willen wonen of werken. Door deze centrale ligging is een divers winkelaanbod, zijn diverse cafeetjes en restaurantjes om de hoek gelegen. Tevens beschikt de woning in de directe omgeving over zowel het openbaar vervoer als uitvalswegen richting de A20 en A4. Indien u even helemaal tot rust wilt komen dan ligt natuurgebied de Broekpolder eveneens op korte afstand, waar u gebruik kunt maken van diverse wandel- en fietsroutes. Bijzonderheden - Deels laminaat vloer en deels plavuizen vloer; - Bouwjaar: 2019; - Ca. 95m2; - Energielabel A; - Eigen grond; - Zeer centraal gelegen; - Overdracht voorkeur z.s.m. Bestemming: - ambachtelijke bedrijvigheid (dit kan omgezet naar woonbestemming); - detailhandel, met uitzondering van supermarkten en volumineuze detailhandel; - dienstverlening; - horeca tot en met categorie 1 van de bij deze regels behorende Staat van horeca-activiteiten; - kantoren met baliefunctie; - maatschappelijke voorzieningen; - wonen;

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.937
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 65,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2019, eigendom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 65,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.911x

Bekeken

35x

Bewaard

10-9-2025

Op Funda

Buurt

Centrum

Vlaardingen
Inwoners
4.150
Gezin met kinderen
6%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.614

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.