Hoogstraat 206-C3131 BR VlaardingenCentrum

KOPERS OPGELET! | 2 KAMER APPARTEMENT/WINKELRUIMTE | CA 85 M² | CENTRUM VLAARDINGEN | ENERGIELABEL A | OPLEVERING KAN PER DIRECT Met plezier presenteren wij deze representatieve winkelruimte die in te richten is als appartement, aan de Hoogstraat 206C in het hart van Vlaardingen. De ruimte omvat circa 85 m², is gebouwd in 2019 en onlangs van binnen volledig afgewerkt en ingericht. Daarnaast beschikt het pand over een energielabel A. Het levendige centrum van Vlaardingen biedt een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca. In de directe omgeving zijn onder andere supermarkten, bakkers, kleding- en schoenenwinkels, telecom- en optiekzaken, sport- en fitnesslocaties en diverse cafés en restaurants te vinden. De bereikbaarheid is uitstekend. Het centrum is goed ontsloten met het openbaar vervoer en beschikt over meerdere parkeergarages op loopafstand. Zowel bus- als tramlijnen doen het centrum van Vlaardingen aan. Bestemming De bedrijfsruimte valt binnen het bestemmingsplan “Stadshart” en heeft de bestemming “Centrum”. De gronden met deze bestemming zijn onder meer bedoeld voor: - wonen - ambachtelijke bedrijvigheid - detailhandel (met uitzondering van supermarkten en volumineuze detailhandel) - dienstverlening - horeca tot en met categorie 1 van de Staat van horeca-activiteiten - kantoren met baliefunctie - maatschappelijke voorzieningen De ruimte wordt opgeleverd met een laminaatvloer en een toiletruimte die is voorzien van een betegelde vloer en een fontein. Daarnaast beschikt de ruimte over een ingerichte meterkast met een elektra-installatie en een watermeter. De wanden zijn gestuct en het plafond is eveneens gestuct en afgewerkt met inbouwspots. Tot slot zijn de ramen en de deur uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas. Beschikbaarheid Per direct beschikbaar.