Wollinghuizerweg 76 9541 VC Vlagtwedde

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2008
  • Wonen 290 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 1.846 m²

Omschrijving

"Een voorrecht om zo te mogen wonen"
Midden in de natuurrijke omgeving van Westerwolde gelegen, staat dit recent gebouwd geheel met nog af te bouwen garage op een mooie kavel van ca. 2000 m2 eigen grond.
De indeling van dit oerdegelijk gebouwde woonhuis is werkelijk schitterend, op elke verdieping bevinden zich ruime slaap/woon vertrekken waarbij o.a. lichtinval, symmetrie, energieverbruik, comfort en het uitzicht hebben meegespeeld in de afwegingen.

Entree: ruime hal, riante living/woonkamer van 40 m2 met o.a. openslaande tuindeuren naar terras, woonkeuken van 23m² met L-vormige kookopstelling voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met toegang naar buiten, toilet, eerste badkamer van alle gemakken voorzien; aangrenzend slaapkamer van 21 m2.
De eerste verdieping is te bereiken vanuit de ruime hal alwaar de overloop toegang verschaft naar vier ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 19, 16, 20 en 25 m2 alsmede naar de tweede badkamer en het separaat toilet. Op deze verdieping bevindt zich ook de technische ruimte. De tweede verdieping is te bereiken middels twee vaste trappen alwaar zich nog twee verrassend ruime bergzolders bevinden. Deze ruimtes kunnen ook "gewoon" als extra kamers worden gebruikt.

Algemeen: de bijzondere ligging, de uitstraling, de inhoud van meer dan 1000 m3 met een woonoppervlakte van bijna 300 m2 maakt dit geheel tot een uniek object in deze omgeving; Het geheel is optimaal geïsoleerd/energiezuinig en onder andere voorzien van hete lucht verwarming met warmte-terug-win unit en centrale verwarming.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.548
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 490.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
290 m²
Overige inpandige ruimte
69 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
1.846 m²
Inhoud
1.025 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden en 2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

VLAGTWEDDE M 780
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.846 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wollinghuizen

Heel Vlagtwedde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wollinghuizen

Heel Vlagtwedde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Wollinghuizerweg 76

€ 449.000 k.k.