• Verkocht onder voorbehoud

Donata Steurhof 140 1132 DP Volendam Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Uw (t)huis begint bij ons!

En een thuis was het zeker! Na ruim 32 jaar hebben de verkopers besloten hun geliefde huis achter zich te laten voor een nieuwe stap. Tijd voor iemand anders om er een thuis van te maken!

Deze uitstekend onderhouden woning is gelegen in een hele fijne en kindvriendelijke buurt. In de buurt zijn meerdere speelveldjes waar kinderen lekker vrij kunnen spelen. Daarnaast zijn diverse voorzieningen op korte afstand gelegen. Denk aan (basis)scholen, winkels, ontspanning, uitvalswegen en ook het centrum met de sfeervolle dijk en haven.

De woning zelf is goed afgewerkt en er is altijd uitstekend voor gezorgd. Met drie slaapkamers op de 1e verdieping uitermate geschikt voor gezinnen. En door de hoge nok van 3,76m op de 2e verdieping zijn hier nog voldoende mogelijkheden voor één of zelfs twee extra slaapkamers. Met een energielabel C is de woning ook nog eens goed geïsoleerd.

De fraai aangelegde achtertuin ademt rust en sfeer. De tuin is uitstekend gelegen op de zon en hier kun je in alle privacy lekker tot rust komen van alle hectiek van de dag. Aan de voorzijde is nog een extra paal geslagen voor een aan-/uitbouw van de berging.

INDELING
Begane grond: Entree met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast (5 groepen), luxe half betegelde toilet met wandcloset, L-vormige tuingerichte woonkamer met schuifpui naar het achtererf, nette open keuken in rechte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en een half betegelde bijkeuken voorzien van wasmachine aansluiting, geiser (Bosch uit circa 2012) en deur naar het voorerf.

1e verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping en bergkast, voorslaapkamer voorzien van deur naar het balkon en rolluik, luxe betegelde badkamer voorzien van badmeubel, wandcloset, douchecabine en vloerverwarming en twee achterslaapkamers voorzien van handmatig rolluik.

2e verdieping: Bergzolder voorzien van bergruimte in de schuinte en CV ketel (Vaillant uit 2019).

Een huis waar je jezelf direct thuis zult voelen! Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en we nemen je graag mee voor een rondleiding door deze heerlijke woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 370.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.592
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
456 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDAM D 10914
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (10 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Donata Steurhof 140

€ 370.000 k.k.