Willem de Nobelaerlaan 702273 HN VoorburgBovenveen noord

Top appartement rustig gelegen aan de Willem de Nobelaerlaan, met vrij uitzicht op het groen van de goed onderhouden gemeenschappelijke tuinen. De woning verkeert in goede staat van onderhoud en heeft een mooie lichtinval. Het appartement beschikt over een woonkamer, een mooie woon-eetkeuken, twee slaapkamers en is geheel voorzien van dubbel glas. De verwarming is middels vloerverwarming met 6 groepen. Topetage, dus geen bovenburen!, lekker rustig! Eigen (fietsen)berging in de onderbouw. LOCATIE De rustige en centrale ligging biedt een hoog voorzieningenniveau. In de directe omgeving bevinden zich diverse (basis)scholen, sport- en recreatievoorzieningen en winkelvoorzieningen. Op enkele minuten afstand bevindt zich het OV-knooppunt "Laan van NOI" met talloze trein-, bus- (23), tram- (2) en RandstadRail- (3, 4, E) lijnen, die snelle verbindingen bieden van en naar onder andere het centrum van Den Haag, Delft, Zoetermeer, Rotterdam en Amsterdam. Ook diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten met de auto te bereiken (A4 Den Haag – Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag – Utrecht, A13 Den Haag – Rotterdam). INDELING Centraal gesloten hoofdentree met bellen- en brievenbussentableau; trappenhuis. Entree appartement op de 3e woonlaag; hal met toegang tot alle vertrekken; lichte woonkamer met kunststof kozijnen en mooie laminaatvloer, aansluitend de woonkeuken met moderne inrichting waar onder werkblad met spoelbak, SMEG oven, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie en vaatwasser, toegang tot het balkon op het zuiden.; hoofdslaapkamer; , tweede slaapkamer met aansluitingen voor de wasmachine en droger, cv ketel van remeha van 2017., modern licht zwevend toilet; mooie badkamer met inloopdouche, spatwand, wastafelmeubel, spiegel, verlaagd plafond met spots en mechanische ventilatie. Bezichtigingen vanaf 12 maart AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1961 - woonoppervlakte 55m² - actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 126,= - uitgebreide elektrische installatie, automaten, 5 groepen en 2 aardlekschakelaars. - cv ketel remeha, 2017, VLOERVERWARMING! - alle kozijnen zijn van kunststof met dubbel glas behalve de woonkeuken, daar zijn houten kozijnen met dubbel glas. - in 2020 zijn alle buitengevels door de VvE geïsoleerd - zonnig balkon - eigen (fietsen)berging in de onderbouw - NVM ouderdomsclausule van toepassing - de woning is gelegen op eigen grond - oplevering in nader overleg INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.