Mozartlaan 12215 LS VoorhoutComponisten

Luxe vrijstaande villa met prachtige tuin, vrijstaande garage en volop privacy. Stel je voor: een luxe vrijstaande villa met een mooie aangelegde tuin rondom, inclusief natuurlijke vijver, meerdere zonneterrassen en je eigen toegangsbrug. • Energielabel A • Vrijstaande garage • 28 zonnepanelen • Bij de bouw is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. Je nieuwe woning ligt in de geliefde nieuwbouwwijk “De Boomgaard”. Dit is een rustige en kindvriendelijke buurt aan de rand van het centrum van Voorhout, op loopafstand van het NS-station. Alles binnen handbereik! Bouwjaar 2005, woonoppervlakte 242m², inhoud: 973m³, garage 23m², kelder 13m², perceeloppervlakte 840 m². We nemen je mee door de woning….. Begane grond: Je komt binnen in een stijlvolle entree met garderobekast en meterkast. Via een tweede hal heb je toegang tot het luxe toilet met fonteintje, de trap naar boven én naar je eigen ruime wijnkelder. Vervolgens stap je via openslaande deuren de royale, L-vormige woon- en eetkamer binnen. Met sfeervolle erkers, een warme eikenhouten vloer, een gezellige gashaard en meerdere openslaande deuren naar de tuin is dit een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Dankzij de vele ramen geniet je van veel licht en een prachtig uitzicht op je tuin rondom. De lichte keuken is v.v. een luxe kookeiland met inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een stijlvol granieten werkblad. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en een achterdeur naar buiten. 1e Etage: Via de mooie eikenhouten trap bereik je de eerste verdieping. Hier vind je een ouderslaapkamer met openslaande deuren naar een eigen balkonterras en een aangrenzende inloopkast. Vanuit hier stap je zo de luxe badkamer (2022) in met ligbad, douche, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Daarnaast heb je een extra slaapkamer en een zeer ruime derde slaapkamer aan de voorzijde, compleet met kastenwand en een tweede eigen badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet. Vanuit 1 van de slaapkamers is er een vaste trap naar de zolderverdieping. 2e Etage: Een verrassend ruime zolderverdieping met speelse ronde ramen en volledige stahoogte – ideaal als hobbyruimte, werkplek of extra bergruimte. Kelder: Onder de woning ligt een ruime kelder van 13m², volledig betegeld, gestuukt, met stahoogte én helemaal droog – perfect voor opslag of natuurlijk als wijnkelder. Tuin: Jouw pas aangelegde tuin is een oase van rust en schoonheid met een natuurlijke vijver met een charmant bruggetje. Dankzij de diverse terrassen kun je op elk moment van de dag van de zon genieten. Achter in de tuin is een royale berging met broeihuis. En natuurlijk beschik je over je eigen afsluitbare oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s. Garage: De vrijstaande garage is voorzien van een elektrische deur en een zolder. Ideaal voor je auto, opslag of als werkruimte. Je hebt volop parkeergelegenheid op je eigen terrein. Onze makelaar Rick Broekhof nodigt je graag uit om deze unieke villa met eigen ogen te komen bekijken. Bel ons op 0252-419049 voor een bezichtiging – wie weet wordt dit binnenkort jouw nieuwe thuis! Bijzonderheden: • Vrijstaande garage met zolder • 28 x Zonnepanelen • Tuinverlichting • Luxe keuken met kookeiland en Quooker • 2x openslaande deuren naar de tuin • Sfeervolle openhaard • Zolder met stahoogte • Elektrische buitenzonwering • Tuinhuis (2022) • Oprit met brug en afsluitbaar