's-Gravendamseweg 48 A 2215 TE Voorhout Berg en Dal

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 1.307 m² perceel

Omschrijving

In het buitengebied van Voorhout, in de gemeente Teylingen staat deze 2-onder-1-kap woning. Deze woning is gebouwd in 1925 en staat op een riant perceel van 870 m2 en heeft aan de achterzijde een vrij uitzicht over de Berg en Daal polder. De woning herbergt veel ruimte en heeft o.a. vijf slaapkamers. De woning dient gemoderniseerd te worden. De naastgelegen woning (huisnummer 48) wordt eveneens te koop aangeboden. Het behoort tot de mogelijkheden de woningen gecombineerd aan te kopen. De woning bevindt zich in het hart van de Duin- en Bollenstreek op fietsafstand van zee, strand en duinen. De dorpen Noordwijkerhout, Voorhout en Sassenheim zijn dichtbij en bieden een variëteit aan winkels en horeca. Scholen, verenigingen, sportaccommodaties en openbaar vervoer voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig, inclusief een station in Voorhout. De steden Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn via de wegen A4 en A44 snel bereikbaar, alsmede luchthaven Schiphol.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, garderobe, toilet met wandcloset en fonteintje, bergkast en opgang naar 1e verdieping. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heerlijk licht door de vele raampartijen. De keuken heeft een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en dubbele gootsteen. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar waar zich de wasmachine- en droger aansluitingen, de C.V.-combiketel en een vaste kast bevinden. Via de bijkeuken kunt u buitenom de ruime inpandige schuur betreden. Op de schuur is een kleine bergzolder.

1e Verdieping:
Overloop, toegang tot 5 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, spiegelkast en toilet.

Tuin:
Voortuin op het zuiden, zijtuin op het westen en diepe achtertuin op het noorden.

Schuur:
De vrijstaande schuur van 106 m2 staat achter op het (agrarische) perceel en is ruim genoeg voor gebruik als opslag en het stallen van een auto. Er is ook een diepboringpomp met aansluitingen aanwezig.

Bijzonderheden:
Grotendeels voorzien van houten kozijnen en dubbel glas.
Het dak is vernieuwd en geïsoleerd in 2005.
De woning dient gemoderniseerd te worden.
Er wordt overpad verleend door de bewoners ’s-Gravendamseweg 48 voor het betreden van dit perceel.
Er wordt een erfdienstbaarheid voor het achterliggende bollenperceel gevestigd.

Optioneel:
Mogelijkheid tot aankoop in combinatie met ’s-Gravendamseweg 48.
Aankoop van ruime hobbytuin (agrarisch) met een oppervlakte van 437 m2.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
106 m²
Perceel
1.307 m²
Inhoud
624 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORHOUT A 6816
Kadastrale kaart
Oppervlakte
870 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VOORHOUT A 6817
Oppervlakte
437 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

's-Gravendamseweg 48 A

€ 475.000 k.k.