• Verkocht onder voorbehoud

Veldzuringstraat 26 2215 WK Voorhout Kruiden Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 223 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Wat een ruim en sfeervol huis! Kom kijken en verbaas u.

Omschrijving

**For English click on the globe at the top right** **Deze verkoop geschiedt op basis van het "Eerlijk bieden"-principe** **Voor een bezichtiging klik op "Plan een bezichtiging"**

Nu te koop bij SCOOP makelaardij. Een ruime (149 m2) en zeer goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met diepe tuin op het zuidwesten, 4 slaapkamers, moderne badkamer en woonkeuken. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van gestucte wanden, een fraaie parketvloer en een sfeervolle gashaard.

De locatie

De woning is gelegen in de wijk Oosthout in Voorhout. Voorhout maakt samen met Sassenheim en Warmond deel uit van gemeente Teylingen en is gelegen in het hart van de Bollenstreek. Het NS-station en diverse winkels liggen op loopafstand van de woning. Verder zijn het strand van Noordwijk, de historische stad Leiden en het waterrijke gebied van de Kagerplassen in de direct omgeving. Ook de snelweg A44 (A'dam en Den Haag) ligt op enkele autominuten afstand.

De indeling van de woning

Via de voortuin, met oprit voor de auto, bereikt u de woning.

In de hal liggen plavuizen. Hier zijn een trapkast en het toilet (2015) met fonteintje.

De bijzonder ruime woonkamer heeft een leuk zithoekje, zitkamer en eetgedeelte. Op de vloer ligt een massief eiken parketvloer, de wanden zijn gestuct en er is een sfeervolle gashaard.

Vanuit de woonkamer komt u in de ruime en lichte keuken, voorzien van plavuizenvloer en diverse apparatuur zoals: vaatwasser, 5-pitskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vriezer, een Quooker-kraan en de wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de keuken komt u in de tuin. Deze heeft een schuur en een achterom.

In de zonnige tuin is onlangs een schitterende veranda gemaakt, een geweldig plek voor een buitenkeuken. Voorzien van elektra en 3 heaters. Hoe leuk is het om op mooie zomeravonden de Green Egg bbq op te stoken en hier met familie en vrienden uitgebreid te dineren.

Eerste verdieping

Overloop voorzien van toilet.

Hier zijn 3 mooie slaapkamers waarvan 1 met airco en 1 met een balkon.

De fraaie lichte badkamer is voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, designradiator en dubbele wastafel.

Tweede verdieping

Hier is een voorzolder met dakkapel, bergruimte, mechanische ventilatie en de cv-ketel (2019).

Aan de achterzijde is een gezellige slaapkamer met dakkapel en bergruimte

Tenslotte is er een bergvliering.

Kortom, een prachtige en ruime gezinswoning, goed onderhouden en met een zonnige tuin.

Bijzonderheden:
- oplevering medio oktober
- energielabel B
- in 2006 zijn de badkamer en de dakkapel voor geplaatst
- het toilet is uit 2015
- het stucwerk in de woonkamer is uit 2019
- de hoofdslaapkamer heeft airco
- in de meterkast zit een 3-fasengroep t.b.v. een laadpunt voor een elektrische auto
- de meterkast heeft 8 groepen en een aardlekschakelaar
- aan achterzijde van de woning zijn screens geplaatst
- parkeren kan op eigen terrein
- tegenover de woning zijn meerdere parkeerplaatsen
- het "Eerlijk bieden"-principe is opgenomen in de brochure van deze woning
- in de koopakte zal de "Ouderdomsclausule" worden opgenomen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 665.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.463
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
223 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

VOORHOUT B 5831
Kadastrale kaart
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
86 m² (10,47 meter diep en 8,19 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Veldzuringstraat 26

€ 665.000 k.k.