• Verkocht onder voorbehoud

Snoeklaan 4 2215 XG Voorhout Vissenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

#Pitch proza ‘Snoeklaan 4 Voorhout’

Ik houd van Voorhout. Van de gezellige Herenstraat waar steeds meer leuke winkels kansen zien om hun producten te verkopen, van de mengelmoes van mensen die zich vestigen in het immer groeiende Voorhout, van het praktische treinstation dat me overal naar toe brengt waar ik maar wil, van een rondje joggen langs de prachtige hyacintenvelden in het vroege voorjaar, van de idyllische bloemenbakfiets op de Rijnsburgerweg waar de bloemen zo vers zijn dat ze weken staan…. En van zoveel meer dingen in dit dorp.

Dat de straat Snoeklaan in de Vissenbuurt ligt zal geen grote verrassing zijn. Dat deze straat niet gebouwd is in een rechte lijn, maar in een carré is een grote verbazing want hierdoor rijd ik niet één, maar twee keer voorbij aan huisnummer 4. Gelukkig is er voldoende parkeergelegenheid en ben ik dus nog net op tijd voor mijn afspraak.

Zoals gebruikelijk start ik mijn huistour op de bovenste etage waar ik direct bij boven komst opmerk dat alle binnendeuren hier dezelfde charmante uitstraling hebben. De drie (slaap)kamers en de aparte wasruimte zijn stuk voor stuk functioneel ingedeeld en bezitten allemaal een eigen unieke eigenschap; van airconditioning, een fraaie doorkijk van glazenbouwstenen, het elektrische rolluik, een hoogstaande maatwerk kastenwand, uitzicht op het achtergelegen speeltuintje tot een weldoordachte opbergruimte voor koffers en een betegelde bak met gootje voor de wasmachine en droger.

Het is duidelijk dat de huidige bewoners veel aandacht en liefde in het huis hebben gestoken. Op alle mogelijke manieren is hier stijl en sfeer doorgevoerd. De badkamer is heerlijk ruim en beschikt over een bubbelbad met ledverlichting, aparte douche met fantastisch zitje voor het echte wellness-gevoel, wastafel met houten meubel en een toilet. Twee van de drie slaapkamers op deze verdieping zijn ruim, de derde iets kleiner en momenteel in gebruik als kantoorruimte met een bureau dat een prachtig uitzicht heeft op de tuin.
Ik merk dat ik niet uitgeraakt raak over dit fijne huis hoewel er over de gezellige beneden verdieping nog zoveel te vertellen is. Zo zijn de kozijnen aan de buitenkant dit jaar strak in de lak gezet, is er vorig jaar een elektrische haard geïnstalleerd waar je met een simpele druk op de knop van kunt genieten, is er een glazen serre aangebouwd waar het hele jaar door gezeten kan worden en vooral de laatste zonnestralen zo heerlijk naar binnen schijnen, is de grasmat onderhoudsvriendelijk, de keuken nog maar vijf jaar jong en voorzien van alle denkbare luxe zoals verlichting in de lades, een Boretti fornuis, kruidenkasten, quooker, vaatwasser, natuurstenen blad, uitzicht op de bollenvelden….. Het is echt te veel om op te noemen…. Maar wat het allerbelangrijkste is, alles voelt knus en sfeervol.

Ik ben nieuwsgierig naar de mensen die dit huis zullen kopen. Zij zullen zien wat voor een verrassing dit huis is. Zij zullen Voorhout ontdekken en opzoek gaan naar de plekken die dit dorp bijzonder maken. Die mensen moeten maar snel een afspraak maken voor een bezichtiging.

Bijna vergeten: de oplevering is in overleg en de vraagprijs is € 450.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.309
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORHOUT B 6374
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (11,2 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Snoeklaan 4

€ 450.000 k.k.