Vlasbekje 73781 SE VoorthuizenBlankensgoed

Internationale allure op de Veluwe “Miami Style Living” Wonen op hoog niveau in een moderne villa met internationale allure? Aan het Vlasbekje 7 in Voorthuizen treft u een onder architectuur gebouwde ‘Miami style’ woning waarin strak design, hoogwaardige afwerking en duurzaam comfort naadloos samenkomen. Deze perfect onderhouden villa is volledig instapklaar, voorzien van alle luxe en uitgerust voor de toekomst met onder andere een hybride warmtepomp en nul-op-de-meter prestaties. Wat deze woning uniek maakt? De imposante raampartijen, het ingetogen zwart-wit contrast, de lichte leefruimtes en de mogelijkheid tot volledig gelijkvloers wonen. Daarbovenop geniet u van een zonnige, onder architectuur aangelegde tuin op het zuidoosten, een ware privé-oase in resort-stijl. Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Blankensgoed, op korte afstand van het dorpscentrum, woont u hier royaal, stijlvol en comfortabel. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 2014. Bouwwijze: traditioneel gebouwd, in stenen spouwmuur opgetrokken. Isolatie: volledig geïsoleerd. Woonoppervlakte: ca. 199 m². Inhoud: ca. 758 m³. Perceeloppervlakte: 415 m². Energielabel: A++. INDELING Parterre Via de eigen oprit en de glazen voordeur betreedt u de ruime hal. Direct valt de strakke afwerking en het licht op dat overal in de woning binnenstroomt. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woonkeuken vormt het kloppend hart van de woning. Deze stijlvolle keuken is op maat gemaakt door Lodder Keukendesign en voorzien van een natuurstenen werkblad, 4-pits gaskookplaat met wokbrander, Quooker, combi-oven, oven en een Amerikaanse koelkast. Het grote eiland nodigt uit tot uitgebreid koken en samenzijn. Door de enorme schuifpui – gericht op de achtertuin – vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. De vloer binnen loopt visueel door in het terras buiten, waardoor het geheel als één ruimte aanvoelt. Grenzend aan de keuken vindt u de sfeervolle woonkamer. De hoekramen zorgen voor veel daglicht en zijn voorzien van stijlvolle shutters waarmee u eenvoudig de gewenste lichtinval regelt. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime master bedroom, voorzien van een vaste kast, openslaande deuren naar de tuin én een eigen luxe badkamer met inloop regendouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Deze ruimte is uiteraard ook perfect in te richten als werkkamer of praktijkruimte aan huis. Verder vindt u op de parterre een modern gastentoilet met fonteintje, een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine, droger en extra koelkast, en toegang tot de garage. Deze beschikt over vloerverwarming en een elektrisch bedienbare garagedeur. Eerste verdieping Via de fraaie bordes trap bereikt u de zeer royale overloop op de eerste verdieping. Deze biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers, elk met grote raampartijen en veel lichtinval. De kamers zijn ruim opgezet en perfect geschikt als kinderkamers, logeerkamer of thuiswerkplekken. Twee van de drie kamers zijn voorzien van airconditioning en horren, en alle slaapkamers beschikken over netwerkaansluitingen, ideaal voor werk of studie aan huis. Op deze verdieping vindt u ook een separaat toilet met fonteintje, en een moderne tweede badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De ruimte is stijlvol afgewerkt en biedt alle comfort voor het hele gezin. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt nog eens twee extra kamers. De eerste kamer is licht dankzij ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Het raam aan de tuinzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen, wat zorgt voor comfort in warme zomers en is voorzien van airconditioning. De tweede kamer is in gebruik als berging, maar kan eenvoudig worden ingericht als extra hobby- of werkkamer. Hier vindt u ook de technische installaties zoals de cv-ketel, omvormer voor de 22 zonnepanelen en de in 2023 geplaatste hybride warmtepomp – samen goed voor een zeer lage energierekening. TUIN De tuin is strak aangelegd onder architectuur en volledig afgestemd op de uitstraling van de villa. De ligging op het zuidoosten zorgt voor veel zon, terwijl je door de slimme indeling altijd een plekje in de schaduw vindt. Een palmboom, siergrassen, hosta’s en vaste plantenborders geven de tuin een ontspannen, bijna tropische sfeer. Een luxe, overdekt terras met inbouwspots vormt een verlengstuk van de keuken. De tuin is rondom afsluitbaar en biedt volledige privacy. Achterin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. VOORZIENINGEN • Onder architectuur gebouwde villa. • Luxe keuken van Lodder Keukendesign. • Twee badkamers, 5 slaapkamers. • Slaapkamer op de begane grond. • 22 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. • Volledig aluminium kozijnen: duurzaam en onderhoudsvriendelijk. • Airco in meerdere slaapkamers. • Alarminstallatie aanwezig. • Nabij speeltuin, scholen en het centrum van Voorthuizen. WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND? ‘Mijn Lucky nummer 7. Vlasbekje 7 is (toevallig?) mijn 7e koopwoning, een fantastisch fijn huis in het mooie en veilige Voorthuizen dat al mijn vorige huizen qua woongenot ruim overtroffen heeft’.