Hertog Karel van Gelrewg 317251 XK VordenVorden

Wonen aan de Hertog Karel van Gelreweg 31 Vorden betekent iedere weer thuiskomen in een heerlijk comfortabel huis. Deze MIDDENWONING met BERGING is vanaf 2012 al 2 keer gemoderniseerd. Klaar dus voor de volgende eigenaar. Nu is het jóuw beurt om er je eigen fijne plek van te maken! De Hertog Karel van Gelreweg vormt de verbinding tussen de 2 molens die het dorpscentrum van Vorden rijk is. Het is een ruim opgezette straat met groen en ruimte om te parkeren. Het centrum ligt om de hoek. De winkels, maar ook scholen liggen op loopafstand. Klinkt goed toch? De woning is in het verleden al aangepast aan de woonwensen van tegenwoordig. Zo is de muur tussen de woonkamer en de keuken verwijderd waardoor een heerlijk open ruimte is ontstaan. Aan de straatzijde bevindt zich de zithoek en de eethoek aan de tuinkant staat in verbinding met de keuken. En wat voor keuken. Deze hoekopgestelde keuken uit 2016 is van alle gemakken voorzien. Compleet uitgevoerd met een modern fornuis, een koel-/vriescombi en niet te vergeten de vaatwasser. Vanuit de keuken loop je zo het overdekte terras (18 m²) op. Of het nu is om lekker buiten te eten of om te chillen met vrienden, deze overkapping is goud waard. Via de hal met toilet en provisiekast gaan we de trap op naar boven. Boven zijn 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is keurig netjes en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Erg praktisch is de nis met de wasmachine en droger op de overloop. Waar laat je anders die apparaten? Ook de bevloerde bergzolder is vanaf de overloop met een vlizotrap bereikbaar. Achter de woning ligt een keurige tuin. In totaal is het perceel 136 m² groot. Via de poort is er over het mandelige achterpad een achterom naar de openbare weg. Handig en onmisbaar. Verder vinden we in de tuin de berging. Hier heb je precies genoeg bergruimte voor je fietsen, tuinspullen etc. Als je de foto’s en de plattegronden bekijkt begrijp je wel waarom jij deze woning niet mag missen. Maak daarom snel een afspraak voor een bezichtiging. Hoe heerlijk is dat, een nieuw thuis zo net voor je vakantie. O ja, bijna vergeten: op het dak liggen 7 zonnepanelen. Dit is jouw kans om geld te besparen. Bouwjaar : 1960 Gebruiksoppervlakte: - wonen : 79 m² - overig inpandige ruimte : 11 m² Perceelsoppervlakte : 136 m² Energielabel : C