• Verkocht onder voorbehoud

Heelweg 3 7134 PB Vragender Bebouwde kom Vragender

Uitgelichte kenmerken

  • 234 m² wonen
  • 1.350 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

BENT U OP ZOEK NAAR EEN ROYALE WONING MET KARAKTER OP EEN RUIME KAVEL IN EEN RUSTIGE OMGEVING?

Dit waarbij de kenmerkende Achterhoekse gemoedelijkheid met bijbehorende rust en ruimte nog aanwezig is.
Gelegen nabij de mooie natuurgebieden het Vragenderveen, de Schans en het Winterswijks Coulisselandschap.

In deze omgeving bieden wij aan een zeer ruim, karakteristiek, verrassend en sfeervol
VRIJSTAAND HERENHUIS (voormalige Pastoriewoning).

Gelegen op een riant perceel van ruim 1350 m2.
Met vrijstaande berging/garage.

De voormalige Pastoriewoning was onderdeel van de Sint-Antonius van Paduakerk in Vragender en krijgt nu een nieuwe toekomst. De naastgelegen kerk wordt thans getransformeerd tot 9 sfeervolle woningen.

De Pastoriewoning is losgekoppeld van de kerk, waardoor een vrijstaand herenhuis is ontstaan. De bijbehorende Pastorietuin kan worden getransformeerd tot een riante tuin naar eigen inzicht.
Het oorspronkelijke bouwjaar van de Pastoriewoning is 1880 en deze is gerestaureerd in de jaren ’20 en ‘50.
Het woonoppervlak bedraagt ca. 234 m2. De totale inhoud is ruim 900 m3.

Nadere informatie m.b.t. herbestemming van de kerk kunt u vinden op

Indeling Pastorie:
Onderverdieping:
Een gewelfde kelderruimte (ca. 28 m2) met een vrije hoogte van ca. 190 cm, welke bereikbaar is vanuit de hal.

Begane grond:
Entree/bijkeuken met vaste kast, centrale hal van waaruit toegang tot woonkamer-en-suite met originele schuifdeuren en v.v. schouwen, leefkeuken, toilet en kelderruimte.
Via een ruime en gedetailleerde trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Royale overloop met toegang tot 4 riante slaapkamers, waarvan er 3 zijn v.v. inbouwkasten en een wastafel, en een ruime badkamer v.v. douche, toilet en wastafel.
Via een vaste trap naar de ...

2e verdieping:
Royale overloop, 2 (slaap-)kamers en een bergzolder met opstelplaats voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Het betreft een Gemeentelijk Monument;
- Veel fraaie detailleringen zowel aan de binnen- als buitenzijde;
- Voorzien van diverse originele elementen zoals de karakteristieke paneeldeuren en glas-in-lood ramen;
- De gevels zijn gemetseld kruisverband en de kap is uitgevoerd als een mansardekap;
- De Pastoriewoning is deels voorzien van isolerende beglazing of voorzetramen;
- CV HR ketel Remeha (bouwjaar 2010);
- De woning is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie;
- Aan de gegevens in deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kom sfeer proeven en maak een afspraak via voor een bezichtiging en ontdek de karakteristieke eigenschappen en de vele mogelijkheden van deze bijzondere woning!

Collegiale verkoop met Steentjes makelaars.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.346
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
234 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Perceel
1.350 m²
Inhoud
921 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

LICHTENVOORDE C 4777
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.350 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Heelweg 3

€ 549.000 k.k.