Vergardeweg 4-B4014 MZ WadenoijenWadenoijen

Altijd al vrijstaand willen wonen met een vrijstaande garage met opbouw op een prachtige plek midden in de Betuwe in het sfeervolle dorpje Wadenoijen. Dan is dit je kans. Hier woon je landelijk en volop rust, maar toch op korte afstand van Tiel, uitvalswegen en voorzieningen en station NS van Passewaaij. Deze vrijstaande woning biedt comfort, ruimte en een onderhoudsvriendelijke tuin met garage, schuurtje en eigen oprit voor meerdere auto's. De garage kan ook eenvoudig omgebouwd worden tot een kantoor of praktijk aan huis. WONEN De woonkamer is opvallend licht en knus van formaat. Dankzij de grote ramen en gunstige ligging valt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige sfeer. Er is voldoende ruimte voor een zithoek én een eethoek, en de neutrale afwerking biedt een goede basis om er je eigen thuis van te maken. KOKEN De dichte keuken is comfortabel en praktisch ingericht. Er is genoeg plek om te koken en op te bergen, en het gesloten karakter zorgt voor een rustige uitstraling in de woonkamer. Ideaal voor wie houdt van overzicht en functioneel koken. SLAPEN EN BADEN Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers – stuk voor stuk licht, netjes afgewerkt. De badkamer is eenvoudig maar functioneel en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Boven is er nog een ruime bergzolder, perfect voor extra opslag of als hobbyruimte. BUITENLEVEN De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy, ideaal voor wie graag buiten zit zonder de hele dag in de volle zon. Aan de voorzijde is er een eigen oprit met toegang tot de garage, die volop ruimte biedt voor meerdere auto's, fietsen of opslag. De ligging is rustig en vrij. HIGHLIGHTS - Lichte functionele woonkamer; - Gezellige praktische dichte keuken; - Drie volwaardige slaapkamers; - Eenvoudige maar nette badkamer; - Grote bergzolder; - Onderhoudsvriendelijke tuin op het noorden; - Garage én eigen oprit voor meerdere auto's; - Rustige ligging in het buitengebied van Wadenoijen; - Goed bereikbaar en nabij Tiel en de A15.