Verkocht onder voorbehoud

de Hoogte 119945 RW WagenborgenWagenborgen

Kaart
  • 62 m²
  • 378 m²
  • 2
  • F
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerHalf-vrijstaande starterswoning in Wagenborgen met grote garage!

Omschrijving

Namens opdrachtgever bieden wij te koop aan een half-vrijstaande starterswoning in Wagenborgen: De Hoogte 11. Een woning uit de jaren vijftig, die in het jaar 2000 deels is gerenoveerd met kunststof kozijnen en kan thans als een uitdagende kluswoning worden aangeboden. De starter heeft de mogelijkheid om er een fraaie woning van te maken om volledig naar eigen wensen te verbouwen en in te richten. Een grote garage/schuur van 6 x 7 meter met een oppervlakte van 42 m² is waar je blij van gaat worden; de tuin/gazon achter de woning/garage/schuur is geweldig voor de mooie zomerse avonden. De brede oprit naar de garage is betegeld. Wagenborgen is vooral een forensendorp met velerlei voorzieningen. Je bent van harte welkom om de woning te bezichtigen, en wij nodigen je graag uit om een afspraak te maken via ons kantoor. Indeling Entree/hal met meterkast (5 groepen) met de trapopgang naar de verdieping, ook de toegang tot de woonkamer. Vanuit de woonkamer is de verdiepte kelder aanwezig en tevens toegang tot de keuken met rechte opstelling, voorzien van koeler, combi magnetron/oven, spoelbak en 4-pits gaskomfoor met afzuiging. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met het toilet, tevens achteringang, opstelling CV installatie en witgoedaansluitingen. De begane grond heeft behoudens de bijkeuken, houten vloeren. Eerste verdieping Middels vaste rechte trap toegang tot de verdieping met overloop met dakraam, twee slaapkamers met vaste kasten en een kleine badkamer met douche en vaste wastafel en ook voorzien van een dakraam. Op de verdieping zijn het betonvloeren. Tweede verdieping Zolder/berging (klein) Tuin Aan de voorzijde en achterzijde zijn gazons. Een brede oprit naar de garage. De achtertuin is voorzien van schuttingen met de buren en aan de achterzijde is er een greppel. Bijzonderheden Kunststofkozijnen ( 2000). Energielabel F; mogelijkheden via 'Nij Begun' voor isolerende maatregelen. Bouwjaar woning 1953. Radiatoren op de begane grond maar ook op de verdieping. De garage/schuur heeft een kanteldeur en een loopdeur (7x6*42m²). De garage is voorzien van dakpanplaten (metaal) en heeft een zolder. Tevens is de garage/schuur voorzien van een klinkervloer. De oude aardbevingsschades zijn gerepareerd, er zijn geen nieuwe meldingen gedaan. Er is nog € 17.000,-- SNN (verduurzaming en verbetering) subsidie aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 169.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.734
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Externe bergruimte
43 m²
Perceel
378 m²
Inhoud
219 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

TERMUNTEN G 3939
Kadastrale kaart
Oppervlakte
378 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
120 m² (12,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

7.869x

Bekeken

147x

Bewaard

3-10-2025

Op Funda

Buurt

Wagenborgen

Wagenborgen
Inwoners
1.720
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.444

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.