Roghorst 2156708 KJ WageningenRoghorst

Welkom in dit fijne huis aan de Roghorst 215 te Wageningen! Deze MIDDENWONING (3 ONDER 1 KAP) biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een centrale ligging, met alle voorzieningen die je nodig hebt binnen handbereik. De woning heeft 4 royale slaapkamers en een heerlijk besloten achtertuin gesitueerd op het Westen. Het woonhuis is gelegen in een rustige wijk, maar toch op korte afstand van wijkwinkelcentrum de "Tarthorst", scholen, Campus en sportpark de "Bornsesteeg". Het centrum van Wageningen ligt op 5 à 10 minuten fietsafstand, ook bevindt het openbaar vervoer zich op korte afstand. Wageningen staat bekend om zijn groene omgeving en de uitstekende bereikbaarheid van de stad en omliggende gebieden. Indeling: Begane grond: Entree; hal met meterkast; toilet met fonteintje; Z-vormige woonkamer met trapkast en halfopen keuken met diverse apparatuur te weten: 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en koelkast tevens bevindt zich hier een deur naar de tuin. 1e verdieping: Overloop; drie royale slaapkamers; badkamer met raam en voorzien van douchecabine, vaste wastafel, tweede toilet en wasmachine-aansluiting. 2e verdieping: Voorzolder met voorraadboiler en opstelling voor de C.V.-installatie; slaapkamer met dakvenster, vaste wastafel en bergruimte achter knieschotten. Bijzonderheden: - Middenwoning (3 ONDER 1 KAP) met een beukmaat van maar liefst 6 meter; - 4 royale slaapkamers; - C.V.- HR ketel en zonneboiler (Remeha Calenta uit 2014); - Mechanische ventilatiebox op zolder is recent compleet gereinigd; - Heerlijke besloten, zonnige achtertuin gesitueerd op het Westen, ideaal om te genieten van de buitenlucht, te tuinieren of te ontspannen met vrienden en familie; - Energielabel B, geldig tot 11 maart 2035. Aanvaarding: in overleg Kortom, Roghorst 215 is een perfecte plek om je nieuwe thuis te creëren! Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Neem contact op en ontdek jouw nieuwe thuis!