Duinweg 14 2243 GH Wassenaar

Uitgelichte kenmerken

  • 498 m² wonen
  • 2.353 m² perceel
  • 9 slaapkamers

Omschrijving

Op fantastische locatie gelegen, monumentale rietgedekte villa “Baldershage” op ruim perceel van
2.353 m2 met vrijstaande dubbele garage en prachtig aangelegde tuin.
Deze sfeervolle villa -met een woonoppervlak is 498 m2- heeft een royale indeling met op de begane grond 4 kamers en een woonkeuken en 8 slaapkamers en 2 badkamers verdeeld over de verdiepingen.

De villa is gelegen in “de Kieviet”, nabij natuur- en wandelgebied Meijendell, de Kievietschool, sportfaciliteiten en uitvalswegen.
Tijdens eerdere renovaties zijn sfeer en karakteristieke details behouden, met wooncomfort van deze tijd. “Baldershage” is ontworpen door architect M.E. van der Wall en gebouwd in 1915.

Indeling:
Entree, royale ontvangsthal met openhaard, bordestrap met prachtige glas-in-lood ramen, garderobe en wc.
Studeerkamer, eetkamer, een mooie lichte zitkamer door veel ramen en een zeer sfeervolle herenkamer.
Geheel in stijl hebben alle kamers houten parket vloer en prachtige details zoals origineel balkenplafond (de herenkamer heeft een geornamenteerd plafond), lambrisering en open haard.
De ruime woonkeuken heeft eigen zij-entree, met naastgelegen bijkeuken en wijnberging, laundry en berging.

1e verdieping.
Bordestrap naar de eerste verdieping met zes slaapkamers en twee badkamers.

De master-bedroom heeft een openhaard en twee ensuites: een walk-in-closet met balkon én een aparte kamer ingericht als gym met een doorloop naar de ruime badkamer met ligbad, douche,
dubbele wastafel, vloerverwarming en wc.

Verder zijn er nog 3 slaapkamers, waarvan één met openhaard.
De tweede badkamer is bereikbaar via de overloop en heeft een douche, vloerverwarming, wastafel en wc.

2e verdieping.
Overloop, twee slaapkamers, enorme grote open zolder (met recht mulit purpose) tot in de nok, bergkamer en zolderberging.

Buiten is er een mooi aangelegde tuin met terrassen rondom het huis en een dubbele vrijstaande garage.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1915
- Woonoppervlak: ca. 498 m2 conform meetinstructie NVM obv NEN 2580, exclusief kelder, inpandige berging begane grond, zolder 2e verdieping en vliering.
- Inhoud: circa 2.480 m3
- Gelegen op 2.353 m2 eigen grond
- Rijksmonument
- Alarminstallatie

--------------------------------------------------------------------
Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.
U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Buise van Soest Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
---------------------------------------------------------------------

For sale at a fantastic location, a monumental thatched villa "Baldershage" on spacious plot of 2,353 m2 with detached double garage and beautifully landscaped garden.
This attractive villa - with a living space of 498 m2 - has a spacious layout with 4 rooms on the ground floor, contemporary kitchen with space to dine and 8 bedrooms and 2 bathrooms spread over the floors.

The villa is located in “de Kieviet”, near the nature and walking area Meijendell, the Kievietschool, sports facilities and roads.
During previous renovations, atmosphere and characteristic details have been retained, with contemporary living comfort. Baldershage was designed by architect M.E. van der Wall and built in 1915.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.010
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monumentaal pand
Soort dak
Schilddak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
498 m²
Overige inpandige ruimte
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
2.353 m²
Inhoud
2.480 m³

Indeling

Aantal kamers
13 kamers (9 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

WASSENAAR H 2038
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.353 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Kieviet

Heel Wassenaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Kieviet

Heel Wassenaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Duinweg 14

€ 2.495.000 k.k.