Slingerweg 11 2243 GV Wassenaar

Uitgelichte kenmerken

  • 320 m² wonen
  • 3.737 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

4SALE!

- Moderne vrijstaande villa in het Kievietsduin onder architectuur gebouwd (1990)
- Aangrenzend bevindt zich het Koninklijke Haagsche Golf,
- Op een unieke plek in Wassenaar in de duinen waar een micro klimaat heerst (uitstrekt vanuit meijendel naar Kievietsduin).
- Boerderij Meijendel Villawijk

Moderne vrijstaande villa onder architectuur gebouwd in 1990 en bijzonder is ook de ligging in dit fraaie duinlandschap. Hierdoor overheersen rust en privacy.

Middels oprijlaan met royaal voorterrein komt u bij de garage voor maar liefst 3 of 4 auto's. Rechts hiervan is het wandelpad naar de entree.

Indeling: ruime hal met garderobe en toilet, grote open leefruimte met indeling voor eetgedeelte, woonkamer en zitgedeelte bij de open haard, dit alles met het verrassend effect van het hoge plafond en de open vide. Semi-open keuken voorzien van alle luxe en comfort en kleine eethoek. Aan de voorzijde zijn met een tussengang bereikbaar de hoofdslaapkamer met de complete luxe badkamer en tevens annex de slaap/kleedkamer met balkon.

Vanuit het eetgedeelte is de trap naar de vide die in gebruik is als studeerkamer en een doorgang heeft naar een slaapkamer met balkon.

In het souterrain is de grote voorkamer die voor meerdere doeleinden is geschikt en veel daglichttoetreding heeft door de vele ramen en openslaande deuren naar een loggia en het voorterrein, overloop, royale slaapkamer met open haard en complete nette badkamer, waskamer en technische ruimte met CV-installatie. Inpandige ideale berging van voldoende grootte ter vervanging van de normale zolderruimte, vanuit deze berging is een verbindingsdeur naar de garage.

Fantastisch terras aan de woonkamer met perfecte zonligging, hiervandaan loopt u naar het duinlandschap van de achtertuin.

Bijzonderheden:
- ideale ligging in villawijk Kievietsduin.
- privacy en rust voeren de boventoon.
- veel daglicht in de villa door de moderne architectuur.
- hoge deuren.
- op de parterre is overal vloerverwarming.
- de achtertuin grenst aan natuurgebied Meijendel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 3.900.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 12.188
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
320 m²
Overige inpandige ruimte
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
3.737 m²
Inhoud
1.500 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WASSENAAR H 2071
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.737 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Kieviet

Heel Wassenaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Kieviet

Heel Wassenaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Slingerweg 11

€ 3.900.000 k.k.