Van de Kerckhovestraat 312291 RE WateringenVliettuinen

Heerlijk rustig en aan het water gelegen royale twee-onder-één kap woning met eigen oprit. Deze 5-kamer woning met een perceel van 217 m² is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De fraaie en zonnige achtertuin (ZW) beschikt over veel privacy en een kleine steiger aan het water. De woning zelf heeft veel in huis om hier uw thuis van te maken. Op de begane grond treft u onder andere een heerlijk lichte woonkamer, een open keuken en een garage, welke momenteel als bijkeuken in gebruik is. Op de verdiepingen vindt u 4 ruime slaapkamers en een badkamer. De woning is buitengewoon geschikt voor een groot gezin of werken aan huis. De ligging van de woning is fijn, nabij de gezellige dorpskern van Wateringen. Het centrum biedt voldoende winkelgelegenheid, waaronder diverse supermarkten. In de directe omgeving treft u scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen (A4 en A13). De woning is ideaal gelegen ten opzichte van de snelwegen A4, A12 of A13 en op korte een afstand van Rijswijk (station), Kijkduin (strand), het centrum van Den Haag, het sfeervolle Delft en het Westland. Wij nodigen u graag uit om deze woning zelf te bewonderen. Indeling: Begane grond: - Middels de voortuin met gelegenheid tot het parkeren van uw auto bereikt u de voordeur; - Entree van de woning, hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de garage; - Zeer ruime en lichte woonkamer met vloerverwarming en openhaard met oven en kookplaat. De achtertuin is te bereiken middels de schuifpui; - Open keuken welke gelegen is aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, inbouwkoelkast, losse koelkast met vriezer, vaatwasser en oven met warmhoudlade; - Vanuit de hal is de garage te bereiken van ca. 15 m², welke nu in gebruik is als bijkeuken en deze is voorzien van de wasmachineaansluiting; - Ruime en zonnige achtertuin, welke is gelegen op het zuidwesten met kleine steiger aan het water en achterom. 1e verdieping: - Overloop met trap naar de 2e verdieping en vaste kast; - Ruime ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met vaste kast; - 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning; - Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet, uitgevoerd in marmer; - De gehele 1e verdieping beschikt over elektrische rolluiken. 2e verdieping: - Ruime zolderverdieping met dakkapel met elektrisch rolluik en vaste kast voor de cv-ketel en veel opbergruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1996; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 144 m², garage ca. 15 m²; - Perceel ca. 217 m²; - De woning is voorzien van 14 zonnepanelen; - De woning is geheel voorzien van dubbel glas; - Verwarming en warm water middels cv-ketel, Intergas, bouwjaar 2008; - Energielabel A; - De rolluiken, verwarming en een aantal stopcontacten kunnen via een app aangestuurd worden; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.