De Colman 622291 JP WateringenPlan Zuid

Op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning op een toplocatie in Wateringen? Dan is De Colman 62 precies wat je zoekt! Deze verrassend ruime woning beschikt over een diepe achtertuin die direct grenst aan het water. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Wateringen, diverse scholen, speelplekken en uitvalswegen. Bouwjaar van de woning is 1976 De woning is gelegen op 138 m2 eigen grond. Indeling: Begane grond: Via de verzorgd aangelegde voortuin met berging, bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet en de meterkast. Vervolgens stap je binnen in de keuken, welke aan de voorzijde is gesitueerd. De nette keuken is voorzien van een plavuizen vloer en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, 1,5 spoelbak en voldoende werk- en kastruimte. De open verbinding met de eet- en woonkamer zorgt voor een prettig ruimtelijk gevoel en maakt het geheel ideaal voor gezinnen en gasten. De totale oppervlakte van de keuken en woonkamer samen is ca. 45 m2. De royale en lichte woonkamer met open trapopgang, heeft een fraaie parketvloer en directe toegang tot de diepe achtertuin. Achtertuin: Een van de grootste pluspunten van deze woning is zonder twijfel de diepe achtertuin (circa 14 meter diep!) met ligging aan het water. De tuin is netjes bestraat met groenstroken en een vlonder, perfect voor een zitje aan het water of een ontspannen moment in de zon. Tevens vind je in de achtertuin een kleine berging, ideaal voor de tuinspullen. 1e verdieping: Op de eerste etage vind je drie slaapkamers met fijne afmetingen (ca. 15,50, 10 en 6 m²). De overloop geeft toegang tot de ruime, verzorgde badkamer die is voorzien van een hoekdouche, hangend toilet, designradiator, een comfortabel ligbad en een wastafelmeubel. 2e verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een voorzolder met kantelraam en een ruime zolderkamer met eveneens een kantelraam. Deze kamer heeft een oppervlakte van ca. 13 m² en is ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Deze woning aan De Colman 62 in Wateringen is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een unieke ligging aan het water. Met vier slaapkamers, een diepe tuin, een praktische indeling en alle voorzieningen in de buurt is dit een ideale plek om te wonen. Wil je dit fijne huis zelf ervaren? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging – je bent van harte welkom aan De Colman 62 in Wateringen! De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas. Oplevering; juli 2025 In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.