Prins Johan Frisostraat 307031 XR Wehl't Hagelkruis

Op zoek naar een instapklare woning waar je zonder klussen direct kunt genieten? Dan is dit perfect onderhouden woonhuis jouw kans! Gelegen op een rustige en groene locatie, biedt deze hoekwoning niet alleen comfort en ruimte, maar ook een hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. Een woning met een frisse start! In de afgelopen jaren heeft deze woning een grondige update gekregen. Zo zijn onder andere de keuken, vloer met vloerverwarming op de begane grond, plafondafwerking, het toilet, de deuren en het stucwerk vernieuwd. Ook de tuin met veranda is opnieuw aangelegd, zodat je hier het hele jaar door kunt genieten. Bovendien is de woning energiezuinig: met 8 zonnepanelen uit 2020, 14 extra zonnepanelen uit 2023, spouwmuurisolatie (2021) en een volledig geïsoleerd dak met nieuwe dakpannen (2024) zit je er duurzaam en comfortabel bij! Deze woning ligt in een rustige woonwijk met ruime parkeermogelijkheden. Op korte afstand vind je het treinstation, scholen, sportvelden, winkels en uitvalswegen. En voor de natuurliefhebbers: binnen enkele minuten wandelen sta je in het bos of neem je een duik in het buitenzwembad. Indeling Begane grond Bij aankomst parkeer je moeiteloos je auto op de eigen oprit met carport, die ruimte biedt aan drie auto's. Vanuit de oprit heb je toegang tot de entree van de woning en de garage. De ontvangsthal leidt naar het toilet, een bergkast en de trapopgang. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer, waar je direct een gevoel van thuiskomen ervaart. De sfeervolle pvc-vloer, lichte wandafwerking en grote raampartijen zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De open keuken (2017) aan de achterzijde is een echte eyecatcher en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combioven. Dankzij de praktische opzet met een apparatenwand en veel bergruimte wordt koken hier een feestje! Grenzend aan de keuken vind je de bijkeuken met een wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit hier loop je zo de fraai aangelegde achtertuin in, compleet met een sfeervolle veranda (2018). Hier geniet je het hele jaar door van het buitenleven. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels, kunstgras en groene borders. Via de zijkant bereik je de oprit en de garage, die is voorzien van elektra. Extra pluspunt: de voortuin is in 2024 opnieuw aangeplant! Eerste verdieping Op deze etage bevinden zich vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, wat bijdraagt aan extra comfort en een goede nachtrust. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een royale vijfde slaapkamer en een praktische bergruimte met cv-opstelling te vinden zijn. Pluspunten van deze woning: - Energiezuinig (Label A) met 22 zonnepanelen (2020 & 2023) - Nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. toiletraam) - Vijf slaapkamers, perfect voor een gezin - Luxe afwerking en zeker instapklaar te noemen - Rustige, groene omgeving met alle voorzieningen dichtbij Wat rest is alleen nog de verhuisdozen uitpakken en de gezellige buurt verkennen! Nieuwsgierig? Neem contact op met Vredegoor Lanting Makelaars en plan een bezichtiging. Wij laten je graag deze prachtige woning zien! De VANAF prijs is € 389.000,- k.k.