Droge Wijmersweg 5-1281693 HP WervershoofWervershoof Onderdijk Aan de Vliet

Vrijstaand wonen aan het vaarwater en waar je geen overburen hebt aan de voor en achterzijde, dat heeft deze charmante woning allemaal. Aan het begin van Bungalowpark De Vlietlanden ligt deze sfeervolle vrijstaande woning op een unieke plek. Dankzij de ligging bij de entree van het park rijdt u niet het hele park door en bent u bovendien niet afhankelijk van de slagbomen. U bereikt uw woning altijd snel en eenvoudig. De woning is omgeven door een tuin rondom, met een zonnige achtertuin op het westen waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. Gelegen aan doorgaand vaarwater met een eigen steiger is dit een droomplek voor watersportliefhebbers: stap in uw boot en vaar direct de prachtige natuur in. Op eigen terrein aan de voorzijde is ruime parkeergelegenheid aanwezig. Daarnaast bevinden zich tegenover de woning extra parkeerplaatsen en groenvoorzieningen. Dit zorgt niet alleen voor voldoende plek voor gasten, maar ook voor veel privacy doordat er geen directe inkijk van overburen is. De woning is bovendien levensloopbestendig. Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer en een badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Op de verdieping zijn nog twee extra slaapkamers aanwezig – ideaal voor een gezin, gasten of een hobbyruimte. Kortom: een heerlijke woning op een unieke plek aan het water. Bent u op zoek naar rust, ruimte en het ultieme buitenleven? Dan is dit een kans die u niet wilt missen. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! Begane grond: U komt via de voordeur binnen in de hal en deze hal geeft toegang tot de badkamer voorzien van wastafelmeubel, bad en inloopdouche, deze inloopdouche is voorzien van een regendouche. Er is een apart toilet en vlak ernaast één slaapkamer. Via de hal komt u terecht in de half open keuken en woonkamer die voorzien is van een aluminium schuifpui en in 2018 nieuw is geplaatst. Deze komt op uit op het zonnige en op het zuidwesten gelegen terras uit dat voorzien is van een zonnescherm. Naast de keuken bevindt zich een inpandige bijkeuken, handig voor wasmachine, droger en 2e koelkast. In deze bijkeuken die voorzien is van een deur naar buiten bevindt zich ook de cv installatie. De binnendeuren op de begane grond en op verdieping zijn een paar jaar geleden vernieuwd. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer. Eerste verdieping: Op de verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot twee royale slaapkamers. Dankzij de hoge plafonds geniet deze etage van een heerlijk ruimtelijk gevoel en een prettige lichtinval. De gehele verdieping is afgewerkt met een fraaie donkerbruine laminaatvloer, wat zorgt voor een warme en moderne uitstraling. Beide slaapkamers zijn bovendien voorzien van praktische knieschotten, ideaal voor extra bergruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer, compleet ingericht met een toilet, wastafel, douche en een dakraam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte van ca. 344 m2 eigen grond; - Parklasten € 1.364,19 incl. btw per jaar dit zijn onder andere het algemeen groen, de wegen, vuilafvoer, rioolheffing en openbare verlichting; - Permanent wonen is toegestaan; - Gelijkvloers wonen mogelijk; - Gelegen op recreatiepark "De Vlietlanden" met een speeltuin, tennisbanen en een bootverhuur. Op loopafstand van het park liggen het IJsselmeer en recreatiegebied "De Vooroever". Daarnaast is er een golfbaan naast het park gelegen en bevindt de binnenstad van Medemblik zich op korte afstand. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze verrassende woning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.